Rahasia Bonding 145: "Anda Tidak Bisa Memenuhi Sepuluh Pounds dari Barang-Barang dalam Lima Pound Bag"

Anda tahu bahwa ungkapan lama tentang nge-jam terlalu banyak. Ini benar, dan ini berlaku untuk Surety Bonding seperti yang lainnya. "Kamu tidak bisa memasukkan sepuluh pon barang ke dalam tas lima pon."

Lihat ini:

"Ini yang akan kami lakukan: Kami akan menerbitkan kontrak senilai $ 500.000 dan melindunginya. Kemudian, setelah jaminan selesai, kami akan mengeluarkan adendum untuk tambahan $ 500.000. $ 1 juta obligasi yang tidak bisa kita dapatkan di tempat pertama! "

Apakah itu benar-benar berfungsi? Iya nih, sering itu bisa karena banyak ikatan P & P menyatakan bahwa mereka akan secara otomatis menutup kenaikan dalam jumlah kontrak.

Para penjamin menemukan diri mereka terikat kontrak yang lebih besar dari yang semula dimaksudkan – kadang-kadang jauh melampaui tingkat kenyamanan mereka. Terdengar licik? Bisa jadi dan itu terjadi dalam jumlah jutaan dolar.

Skenario ini juga dapat muncul secara tidak sengaja – dengan cara yang tidak bersalah. Kontrak itu mengalami peningkatan besar dan ikatan itu terdorong. Either way, underwriter memegang kewajiban jauh melebihi jumlah persetujuan mereka.

Ini adalah kesalahan sureties sendiri untuk mencegah hal ini terjadi, bukan? Uh, tidak! Ketika penjamin menggunakan praktik ini, mereka menambahkan kondisi obligasi yang menetapkan bahwa kenaikan lebih dari persentase tertentu (yaitu 10%) membutuhkan persetujuan tertulis sebelumnya dari penjamin. Tidak ada lagi tumpangan gratis. Tidak ada lagi tas 5 pon. Jika kontrak meningkat melanggar kondisi ini, obligasi bisa batal . Itu adalah masalah besar.

Jadi Anda tidak bisa menjejalkan kontrak sepuluh juta dolar ke dalam obligasi lima juta dolar, tetapi apakah ada pendekatan yang sah? Salah satu yang tidak melanggar hubungan dengan penjamin? Iya nih!

Salah satu pilihan adalah untuk mengeluarkan kontrak bertahap . Kontrak $ 10 juta memiliki fase satu untuk $ 5 juta, dan obligasi $ 5 juta dikeluarkan. Ketika pekerjaan selesai dan diterima oleh Obligee, obligasi digulirkan ke tahap berikutnya. Dengan cara ini, obligasi tidak pernah bernilai lebih dari $ 5 juta, tetapi mencakup setiap bagian dari kontrak senilai $ 10 juta – tidak hanya pada saat yang sama.

Metode ini memungkinkan kepala sekolah (kontraktor) untuk meregangkan kapasitas mereka untuk menutupi kontrak yang lebih besar, dan mengantisipasi penjamin dari keharusan membawa eksposur $ 10 juta pada satu waktu. Obligee masih mendapatkan proyek yang 100% tertutup: menang / menang / menang!

Ide lainnya adalah menerbitkan beberapa kontrak (jika sesuai) dan mengikatnya secara berurutan . Teknik ini dapat digunakan ketika sifat pekerjaan sedemikian rupa sehingga dapat dibagi secara logis, seperti beberapa bangunan. Obligasi terpisah dikeluarkan untuk setiap kontrak.

Kesimpulan

Perusahaan-perusahaan bonding berniat untuk secara otomatis menutupi kenaikan kecil dalam jumlah kontrak. Tetapi ketika tambahan besar dipertimbangkan, mereka berhak untuk menggunakan kebijaksanaan atas eksposur mereka.

Dengan komunikasi terbuka, bisa ada solusi di mana proyek-proyek yang lebih besar terikat tanpa risiko ketidakpatuhan terhadap kondisi obligasi.

 10 Rahasia Halaman Bisnis Google+ Setiap Dokter Gigi Perlu Diketahui

Jika Anda seorang dokter gigi dengan praktik pribadi, satu cara pasti untuk mendapatkan lebih banyak klien melalui pintu Anda adalah menjadi "taipan" gigi sosial untuk area lokal Anda. Sembunyi mengintip ke ruang tunggu Anda dan Anda akan melihat banyak aktivitas di ponsel cerdas mereka, dan laptop.

Apa yang mereka lakukan? Kemungkinan besar mereka berinteraksi dengan teman-teman di situs media sosial seperti Google+, Facebook, LinkedIn, dan Twitter. Beberapa bahkan mungkin mencari tempat untuk berbelanja atau tempat makan setelah janji mereka.

Itu adalah kuncinya. Klien Anda sedang mencari sesuatu atau seseorang; dan lebih sering daripada tidak mereka menemukan bisnis Anda melalui pencarian atau rekomendasi lokal di lingkaran sosial mereka. Mengapa tidak memanfaatkan gorila seberat delapan ratus pon internet dan mempromosikan praktik dokter gigi pribadi lokal Anda menggunakan halaman Google+ Bisnis?

Dalam beberapa saat Anda akan menemukan 10 alasan mengapa Dokter Gigi dengan praktik pribadi membutuhkan Laman Bisnis Google+.

10 alasan teratas mengapa dokter gigi praktik swasta membutuhkan Laman Bisnis Google+

1. Iklan gratis lokal yang kuat: Ketika dokter gigi berpikir tentang iklan, Anda melihat papan iklan di sisi jalan, satu halaman buku kuning, atau 1/3 halaman iklan di koran lokal Anda. Anda juga membayangkan dompet Anda menguras laba. Tidak demikian halnya jika Anda menggunakan halaman bisnis Google+, selamat datang di abad ke-21. Menggunakan halaman bisnis Google+ seperti menggunakan semua media iklan lama yang digulirkan ke satu tempat. Media iklan dan branding yang kuat tidak seperti yang lain.

2. Pencari Lokal: Buku halaman kuning bukanlah tempat pertama yang dicari klien potensial untuk mencari dokter gigi setempat. Hari ini, klien potensial Anda beralih ke ponsel cerdas mereka dan mencari dokter gigi kota menggunakan pencarian Google. Google menginginkan konten yang relevan dan menghasilkan halaman untuk pencari yang memenuhi atau melampaui kriteria pencarian mereka. Tempat pertama yang mereka lihat ada di jaringan mereka sendiri seperti laman bisnis Google+.

3. Klien dan peringkat praktik dokter gigi Anda: Hal hebat tentang laman Google+, klien nyata dapat memberikan umpan balik tentang seberapa baik dokter gigi Anda memperlakukan mereka dengan cara peringkat dan ulasan. Peringkat ini akan mempengaruhi nilai SEO lokal Anda dan akan muncul di pencarian Google. Perlakukan klien Anda dengan benar dan Anda dapat yakin untuk mendominasi kota Anda sebagai tempat praktik kedokteran gigi swasta.

4. SEO dan praktik dokter gigi pribadi Anda: Manfaat besar dari memiliki laman bisnis Google+ adalah fakta bahwa pos Anda akan diindeks, tidak hanya di Google+, tetapi di mesin telusur Google. Penting untuk tetap aktif dan memposting setiap hari.

5. Merek Bisnis Anda: Google+ Halaman bisnis memudahkan merek bisnis Anda. Anda dapat menambahkan logo dan foto Anda sendiri, dan mitra, bersama dengan USP Anda tepat di header halaman Anda dan Anda memiliki semua bahan untuk situasi menang pada platform sosial dan periklanan utama.

6. Berinteraksi dengan klien: Google memudahkan berinteraksi dengan klien Anda. Jika klien Anda ada di platform Google+ Anda dapat menambahkannya ke lingkaran klien Anda dan jika mereka melingkari Anda kembali Anda dapat memberi mereka informasi tentang promosi dan spesial yang Anda jalankan dari praktik dokter gigi Anda.

7. Promosikan penawaran khusus: Anda dapat mempromosikan penawaran khusus kepada klien Anda dan calon klien langsung dari akun Google+ atau halaman bisnis Anda. Anggap saja Anda hanya ingin menghidupkan bisnis kecil. Anda memiliki ratusan klien dan potensi dari area lokal Anda, yang harus Anda lakukan hanyalah menulis posting yang memberi tahu lingkaran klien Anda bahwa praktik dokter gigi Anda memiliki spesialisasi. Tambahkan pesan yang sama ke halaman Bisnis Anda dan ajakan bertindak singkat.

8. Tetap terinformasi dengan koleksi: Anda juga dapat menggunakan komunitas untuk berkolaborasi dengan rekan kerja di seluruh dunia. Yang harus Anda lakukan hanyalah mengeklik tombol "rumah" di dasbor Anda, gulir ke bawah ke komunitas dan mencari praktisi Gigi atau kata kunci apa pun yang Anda suka kepada ratusan grup yang tak terlupakan dalam bidang Anda.

9. Garner trust: Google+ Business pages memungkinkan Anda mengumpulkan kepercayaan di dalam dan di luar komunitas Anda. Jika Anda ingin praktik pribadi dokter gigi yang berkembang, memposting setiap hari, mengomentari halaman bisnis lain di area lokal Anda, dan membantu orang lain di mana Anda dapat tanpa memikirkan menerima hadiah tidak hanya akan membantu bisnis Anda tetapi Anda akan mengumpulkan kepercayaan dengan halaman Google+ masyarakat.

10. Semua alat pemasaran di satu tempat: Bisnis termasuk dokter gigi pribadi seperti Anda sendiri, dapat memperoleh manfaat besar dari yang mahal, belum lagi kelebihan beban pemasaran praktik dokter gigi Anda.

Laman Bisnis Google+, akan menjadi laman cantuman baru Anda karena itu terintegrasi dengan penelusuran lokal yang menggantikan laman kuning. Halaman profil Anda bertindak seperti papan iklan dengan logo bisnis dan proposisi penjualan unik Anda. Orang-orang di area lokal Anda akan melihat ini setiap kali Anda memposting. Belum lagi halaman bisnis Anda di Google+, dapat menghemat waktu Anda dan banyak uang dengan mampu mengatur acara dan mengiklankan spesial tanpa harga mahal dari iklan surat kabar.

Apa yang kamu tunggu? Sudah waktunya untuk bergerak dengan halaman Google+ dan menjadi otoritas di daerah Anda, melakukan apa yang ingin Anda lakukan sebagai dokter gigi praktik swasta.