Top 7 Alasan Penjualan Anda Orang Tidak Dapat Menjual

[ad_1]

Sebagai pemilik bisnis atau wirausahawan, Anda mungkin merasa sangat frustrasi karena sepertinya penjual Anda tidak bisa menjual. Tentu saja Anda ingin menyalahkan mereka atas ketidakmampuan mereka. Tapi itu tidak meningkatkan hasil penjualan Anda.

Meskipun Anda mungkin telah mempekerjakan para profesional penjualan terbaik, para profesional itu mungkin tidak menghasilkan hasil yang Anda harapkan. Berikut adalah 7 alasan utama orang yang Anda sewa untuk menjual barang Anda tidak dapat menghasilkan hasil yang Anda harapkan:

  1. Mereka tidak dapat menjelaskan mengapa seseorang ingin membeli barang Anda dalam bahasa yang sederhana.
  2. Mereka tidak memfokuskan upaya mereka pada orang-orang yang paling mungkin membeli barang-barang Anda.
  3. Mereka tidak memprioritaskan tindakan mereka berdasarkan hasil yang dihasilkan oleh tindakan tersebut.
  4. Mereka tidak mengambil tindakan yang tepat untuk menjual barang-barang Anda.
  5. Mereka tidak membuat kemajuan harian.
  6. Mereka mencoba menjual barang-barang Anda sebelum mereka dapat menjual barang-barang Anda.
  7. Mereka tidak tahu cara mengatasi keberatan.

Ini mungkin mengejutkan Anda, tetapi Anda sebagai pemilik bisnis atau wirausahawan bertanggung jawab atas 6 dari 7 alasan teratas yang tidak dapat dijual oleh orang-orang penjualan Anda. Ketika Anda bertanggung jawab atas 6 alasan itu, staf penjualan Anda akan jauh lebih siap untuk menghasilkan hasil yang Anda berdua inginkan. Setelah semua orang penjualan didorong untuk berhasil. Tetapi mereka perlu menyiapkan kesuksesan agar kesuksesan itu terjadi.

Pada saat staf penjualan bekerja 2 hari, mereka seharusnya dapat mengomunikasikan dengan mudah mengapa seseorang ingin membeli barang Anda. Anda adalah orang yang harus membuat pesan itu. Pesan ini adalah bagian dari pesan pemasaran inti Anda. Anda ingin memastikan setiap orang di organisasi Anda mengomunikasikan pesan yang sama persis seperti cara yang Anda inginkan dikomunikasikan.

Selanjutnya Anda perlu mendefinisikan dengan jelas siapa calon pembeli ideal Anda hingga ke detail terkecil. Anda perlu memberi tahu staf penjualan Anda siapa yang harus dicari, di mana menemukan mereka, dan mengapa orang-orang itu akan senang bertemu dengan mereka.

Salah satu alasan terbesar orang penjualan keluar jalur adalah mereka suka mengejar hal terbaru dan terhebat berikutnya. Plus mereka mendengarkan mitos penjualan dan cerita yang, dalam beberapa kasus, tidak ada fakta sebenarnya di belakang mereka. Anda berdua menang ketika Anda menunjukkan kepada mereka cara menguji tindakan mereka dan melacak hasilnya. Kumpulkan data dari setiap staf penjualan dan bagikan informasi sehingga semua orang dapat berpartisipasi dalam metode terbaik yang terbukti.

Anda tidak memulai bisnis Anda tanpa perencanaan. Anda tidak dapat mengharapkan tenaga penjualan Anda berhasil tanpa cetak biru untuk sukses. Adalah tanggung jawab Anda untuk mengembangkan cetak biru itu mulai sekarang, sehingga orang-orang penjualan baru tidak harus menemukan kembali roda.

Pastikan setiap staf penjualan menetapkan dan melacak aksi target harian. Anda tidak melakukan itu sehingga Anda dapat memastikan mereka bekerja keras. Anda melakukannya sehingga setiap staf penjualan berakhir setiap hari karena mengetahui bahwa mereka telah membuat kemajuan menuju kesuksesan.

Tidak realistis mengharapkan orang penjualan menemui orang asing dan menutup transaksi. Ini terutama berlaku ketika Anda menjual layanan tiket tinggi. Adalah tugas Anda untuk mengembangkan rencana pemasaran yang memulai hubungan dengan calon pembeli.

[ad_2]

Tips Oral Seks yang Akan Membuat Anda Menjadi Dewi Seks (Ia Tidak Percaya Anda Tahu Hal Ini)

[ad_1]

Semua pria suka seks oral, dan mereka menjadi sangat kecewa ketika mereka menyadari bahwa kekasih mereka tidak senang melakukannya sama sekali. Fellatio sama pentingnya bagi pria karena cunnilingus adalah wanita. Oleh karena itu, semua wanita harus mengatasi apa yang mengganggu mereka tentang seks oral jika mereka memiliki masalah dengan itu dan berusaha untuk mengatasi masalah tersebut.

Tips seks oral yang akan membuat Anda menjadi dewi seks

Baru-baru ini, ada ledakan pembicaraan tentang wanita menyenangkan pria mereka melalui seks oral dengan tenggorokan mereka. Hal ini terjadi sebagai akibat dari budaya populer, dan para wanita bertanya-tanya apakah sebenarnya itu adalah cawan suci fellatio. Yah, ternyata tidak. Namun, beberapa pria telah meyakinkan diri mereka bahwa itu ada, dan mereka tidak menginginkan apa pun selain wanita mereka untuk mencobanya bagi mereka. Jika ini adalah laki-laki Anda, maka Anda mungkin ingin mempertimbangkan mencari yang lain, karena itu akan menjadi mimpi buruk yang berhubungan dengannya.

Cawan suci seks oral yang sesungguhnya pada pria adalah memperhatikan kepala. Meskipun ini tampaknya cukup sederhana, tampaknya sebagian besar wanita tidak tahu bagaimana melakukan tindakan seks ini dengan benar. Salah satu faktor terpenting untuk dipahami adalah bahwa kepala penis merespon dengan sangat baik terhadap tekanan. Dan semakin lambat tekanannya, semakin baik. Apa artinya ini adalah bahwa Anda perlu mencari tahu formasi mulut yang akan menerapkan kekuatan yang meminjamkan diri ke kekuatan lambat. Jangan biarkan rasa takut memukulnya dengan gigi Anda membatasi eksperimen Anda. Itu hanya akan menyakitkan jika Anda kehilangan akal sehat.

[ad_2]

 Pesan Dari Semesta: Tidak Ada Yang Terlalu Kecil untuk Menciptakan Sesuatu Yang Besar

[ad_1]

"Sampai hal-hal" hebat "datang, lakukan hal-hal yang tidak terlalu hebat.

Hal-hal yang tidak terlalu hebat selalu mengarah pada hal-hal hebat. Padahal melakukan tidak banyak hal mengarah ke mana-mana.

Dan lakukan dengan penuh gairah.

Tallyho,
Alam semesta "

Tidak ada yang suka melakukan entri data atau melakukan tugas tanpa arti yang mungkin Anda rasa tidak memiliki relevansi dengan visi atau tujuan Anda. Saya setuju bahwa tugas ini mungkin berlebihan dan terkadang tidak membosankan, tetapi karena Anda tidak memiliki cukup uang untuk berinvestasi dalam mempekerjakan orang yang melakukan pekerjaan itu, Anda harus melakukannya sendiri. Sebenarnya, melakukannya sendiri memungkinkan Anda untuk belajar lebih banyak tentang beberapa tanggung jawab masa depan Anda, terutama selama start-up. Ketika Anda mengembangkan bisnis, Anda perlu melatih staf Anda, dan siapa yang lebih baik untuk melakukan itu daripada Anda, terutama jika Anda telah mengerjakan tugas-tugas duniawi ini. Lebih dari itu, lebih sedikit orang yang mungkin akan menemukan cara untuk menipu Anda. Ketahui segalanya tentang bisnis Anda, terutama ketika Anda mulai mengembangkannya dan bekerjalah untuk mendapatkan tugas yang lebih menarik dan menantang di depan. Hal-hal yang tidak terlalu hebat yang perlu Anda lakukan sekarang adalah suatu keharusan untuk mencapai hal-hal hebat. Yang terpenting, lakukan dengan penuh semangat.

Tidak ada yang harus terlalu kecil atau terlalu besar untuk Anda lakukan, selama Anda tahu ke mana Anda akan menuju jangka panjang. Seperti untuk banyak mahasiswa yang baru lulus, mereka semua akan memulai dengan sebagai pemula dan menaiki tangga dari titik itu ke depan. Tidak ada yang bisa dipekerjakan langsung ke posisi CEO, tetapi jika Anda dapat membuktikan diri bahwa Anda cukup layak untuk mencapai tempat yang Anda inginkan dalam hidup, saya yakin Anda dapat mencapai posisi apa pun yang dapat Anda impikan. Untuk para pengusaha di hati, belajar dari melakukan tugas medial ini masih penting untuk kesuksesan jangka panjang Anda. Jangan pernah melemahkan ini karena mereka membantu Anda membangun landasan untuk basis pengetahuan Anda. Jadilah jack of all trade, dan selalu lihat semua yang Anda lakukan sebagai sesuatu yang baru yang Anda pelajari setiap hari.

[ad_2]

Tidak bisa berhenti memakan barang yang Anda suka dan menurunkan berat badan? Ikuti Seseorang yang Telah Ada di Sana!

[ad_1]

Ya itu saya. Akulah yang bersalah. Bersalah karena memakan semua makanan lezat yang saya suka makan. Saya menggunakan untuk makan jung lezat setiap kali saya lapar. Saya menggunakan untuk memakan barang-barang yang saya suka ketika saya tidak lapar. Dan saya menambah berat badan. Hei, saya bekerja keras untuk bisnis saya! Pekerjaan saya melibatkan gerakan fisik yang cukup! Meskipun demikian, saya sedang menekan berat badan secara mengkhawatirkan.

Hanya berpikir bahwa kamu bekerja keras. Saat makan siang, Anda merasa sedikit lapar. Bisakah Anda menolak pizza pada saat itu! Bagaimana Anda bisa menyangkal Big Mac yang lezat, juicy, dan murahan? Bukan saya, saya tidak bisa. Bahkan, saya adalah orang yang bersalah karena menunggu waktu peluncuran sehingga saya dapat mengambil Big Big Mac dengan kentang goreng, minuman, dan semua barang yang menyenangkan. Saya adalah orang yang menggunakan untuk memikirkan ayam goreng berair berkali-kali dalam pekerjaan saya sebelum waktu makan siang. Pikiran tentang semua makanan lezat lainnya membuat saya lapar lebih awal dari waktu makan siang!

Saya tidak malu untuk menyangkal bahwa saya suka makan, dan saya suka makan. Dan saya suka makan barang-barang yang orang-orang yang sadar akan kesehatan biasa menyebutnya junk food. Saya juga tidak malu mengakui bahwa saya melakukan beberapa upaya untuk berhenti memakan barang-barang itu, tetapi saya gagal. Apa alasannya? Sederhana, saya gagal karena saya tidak ingin meninggalkan kesenangan makan semua barang yang saya suka.

Tetapi saat ini? Percaya atau tidak. Saat ini, saya tidak makan semua makanan sampah itu. Dan gerakan fisik harian yang normal telah mulai membentuk fisik saya yang terlalu berat. Namun, bagaimana saya berhenti? Yah, aku hanya tidak ingin makan seperti sebelumnya. Saya tersandung dengan solusi yang bekerja dengan sempurna untuk saya. Setelah saya mulai menggunakan anti appetizer ini saya tidak merasa ingin makan. Setidaknya tidak semua waktu suka di masa lalu. Aku bahkan tidak suka memikirkan makanan seperti dulu!

[ad_2]

Tas Konferensi – Barang Gratis di Konferensi Tidak Selalu Tidak Berguna

[ad_1]

Tas konferensi sebagai barang gratis? Untuk pekerjaan saya, saya melakukan perjalanan ke seluruh dunia menghadiri konferensi. Meskipun pengaturan jet semacam ini mungkin tampak glamor, itu bisa membuat Anda merasa lelah karena hidup di luar koper. Jika ada satu hal yang telah saya pelajari dengan menghadiri begitu banyak konferensi, inilah yang sangat luas materi promosi didistribusikan di acara-acara ini. Setiap konferensi unik dalam hal materi promosi apa yang tersedia. Beberapa vendor suka memberikan mainan meja kecil yang lucu yang rusak atau hilang biasanya sebelum saya check out dari hotel. Yang lainnya naik kelas dan menyediakan tas konferensi, sesuatu yang bermanfaat.

Vendor apa yang memberikan, atau menawarkan sebagai insentif jika Anda membeli produk mereka mengatakan banyak tentang vendor. Dua sampai tiga kali setahun saya berakhir di sebuah konferensi di mana vendor tertentu membagikan tas konferensi. Tas-tas ini tidak hanya memiliki logo perusahaan, tetapi juga nama dan tanggal konferensi. Ini kelas murni! Memberikan hal-hal di konferensi adalah pemasaran yang cukup standar sekarang. Namun, itu adalah perusahaan langka yang memberikan sesuatu yang berguna setelah konferensi berakhir.

Konferensi tas perusahaan khusus ini telah datang dalam tiga varietas. Ada yang mereka berikan hanya untuk menghabiskan waktu bersama mereka (saya punya dua dari mereka dalam warna berbeda). Tas jinjing ini kuat dan dibuat dengan baik, tetapi juga mungkin cukup murah untuk menyediakan alat pemasaran yang berkualitas tanpa mengorbankan mereka lengan dan kaki. Karena saya masih menggunakan salah satu tas ini ketika saya di kantor dan salah satu anak saya membawa tas lain ke sekolah, tasnya mulai digunakan. Lalu ada tas jika mereka memberi jika Anda benar-benar membeli paket perangkat lunak mereka. Mereka memiliki tas gaya pak belakang tahun lalu dan sekarang menawarkan tas olahraga, cukup besar untuk benar-benar membawa barang-barang saya ke gym. Saya sudah meneteskan air liur ke salah satu tas ini selama berbulan-bulan sekarang. Varietas terakhir adalah yang dapat digunakan oleh staf saat bepergian dan ini adalah tas pertemuan yang manis. Logo perusahaan dijahit rapi di samping dan cukup besar untuk membawa laptop dan dokumen penting mereka.

[ad_2]

Tidak Ada Keraguan Bahwa Dr. Mark Stengler Tahu Barang-barangnya, Tetapi Apakah Energi Tinggi Untuk Kehidupan Semua Itu Diklaim Menjadi?

[ad_1]

Tidak ada keraguan bahwa Dr. Mark Stengler telah merilis beberapa produk fantastis di masa lalu, tetapi apakah High Energy For Life merupakan produk hebat?

Biarkan kami melakukan riset untuk Anda, dan pelajari detail program ini untuk meninjau seberapa hebatnya itu.

Dr. Mark Stengler secara luas dikenal sebagai Dokter Alam Amerika, dan menghabiskan waktu membantu pasien di kliniknya di California menggunakan metode pengobatan standar dan alternatif, dengan keyakinan memberikan perawatan terbaik yang dibutuhkan untuk setiap pasien tertentu.

Dia juga seorang penulis terlaris, menduduki daftar dengan 3 buku populer "Terapi Penyembuhan Dokter Alami", "Resep untuk Obat Alami", dan "Resep untuk Alternatif Obat."

Selain berlatih dan menulis, ia juga berpartisipasi dalam acara tv mingguan bersama istrinya, Dr. Angela Stengler, "Penyembuhan Alami Dr. Stengler."

Pasien dari seluruh dunia sangat terkesan dengan keterampilannya, mereka telah meluangkan waktu untuk memberikan pernyataan di situs webnya yang menggambarkan pengalaman mereka. Semua ulasan ini sangat menguntungkan.

Dengan pemikiran ini, ia baru saja meluncurkan program baru yang disebut High Energy For Life – program pelatihan online 5 minggu yang menjanjikan untuk meroketkan tingkat energi Anda dengan mengatasi penyakit yang biasanya memengaruhi energi kita, seperti ketidakseimbangan hormon dan masalah berat badan.

Pilih 10 orang dari kerumunan, dan 8 dari mereka berurusan dengan suatu jenis penyakit pada suatu waktu tertentu; beberapa seperti sehari-hari seperti flu biasa, yang lain jauh lebih rumit. Apapun masalahnya, itu selalu memanifestasikan dirinya pada awalnya sebagai perasaan "bla" – energi rendah.

High Energy For Life akan menawarkan pelatihan online, download mp3, dan rencana aksi untuk setiap minggu kursus bagi Anda untuk mendapatkan hasil maksimal dari itu!

Tidak ada yang berjalan lebih cepat daripada dari mulut ke mulut, dan Dr. Stengler dan timnya akan menawarkan bonus bintang kepada pelanggan mereka untuk mendapatkan kabar tentang betapa fantastisnya itu sebenarnya!

Setelah saya memutuskan untuk melihat produk untuk ditinjau, saya mengharapkan menjalankan program penggilingan. Sekarang, saya yakin itu adalah produk yang luar biasa; berencana untuk menggunakannya sendiri, dan juga berencana membeli lebih awal sehingga saya bisa mendapatkan beberapa bonus itu!

Fakta bahwa program ini kurang dari $ 200 luar biasa. Program lain yang saya ulas menawarkan lebih sedikit, dan lebih mahal. Plus, mereka tidak memiliki Dr. Stengler di belakang mereka, yang kredibilitasnya mengesankan saya.

Bayangkan apa yang memiliki energi tinggi akan lakukan untuk Anda? Itu akan benar-benar mengubah hidup Anda! Anda dapat melakukan semua hal yang Anda inginkan, semua hal yang Anda lewatkan karena Anda terlalu lelah setiap hari.

Kita semua tahu bahwa energi membawa lebih banyak energi. Menjadi energik akan memberi Anda lebih banyak gairah dalam hidup Anda! Lebih banyak vitalitas! Lebih banyak cinta! Lebih banyak tawa!

Saya yakin Dr. Mark Stengler bukan hanya seorang dokter hebat dalam apa yang dia lakukan, tetapi dia benar-benar peduli dengan pasiennya dan bekerja keras untuk mengembangkan produk yang luar biasa. Sekarang setiap orang memiliki kemampuan untuk mengambil keuntungan dari perawatannya, daripada yang berada di dekatnya, dan itu adalah produk hebat untuk dicoba.

Bagian terbaik? Ini memiliki jaminan uang kembali 30 hari. Ini berarti Anda dapat menyelesaikan seluruh program secara praktis, dan jika bukan untuk Anda, dapatkan kembali uang Anda dan itu seperti tidak pernah terjadi. TANPA RISIKO. Itu bintang!

[ad_2]

Menggunakan Layanan Penghapusan Junk untuk Membuang Barang-Barang Yang Tidak Diinginkan

[ad_1]

Bagi sebagian besar pemilik rumah, membuang sampah mereka bisa menjadi tugas utama dan tugas yang cukup tidak menyenangkan. Namun, ini adalah tugas yang mungkin harus dipenuhi oleh sebagian besar dari kita untuk menjaga agar rumah kita tetap bebas, dan di saat-saat di mana kita perlu membuang sampah dalam jumlah besar, ini adalah tempat Layanan Pembuangan Sampah dapat datang untuk menyelamatkan kita.

Setelah panggilan Anda, layanan pembuangan sampah akan mengirim kru ke rumah Anda dan menghapus barang-barang yang disisihkan yang tidak lagi Anda inginkan atau butuhkan. Selain itu, mereka juga dapat menyediakan tempat sampah saat diperlukan, bagi Anda untuk memuat sampah yang tidak diinginkan ke dalam, dan kemudian mengambilnya di kemudian hari. Ini adalah salah satu cara di mana layanan dapat beroperasi mengikuti kebutuhan Anda. Sebuah alternatif adalah untuk layanan pembuangan sampah untuk meninggalkan tempat sampah di jalan masuk Anda untuk jangka waktu yang disepakati, di mana Anda dapat mengisi dengan barang yang tidak diinginkan Anda. Pilihan lebih lanjut untuk beberapa klien yang membutuhkan layanan lebih menyeluruh adalah bahwa selain menyediakan Anda dengan tempat sampah dan menghapusnya ketika penuh, mereka juga akan membersihkan rumah Anda dari sampah tertentu. Ada perusahaan yang akan mengatur manajemen sampah dan layanan penghapusan untuk Anda yang ideal jika jumlah sampah yang besar dihasilkan secara teratur.

Sehubungan dengan apa yang terjadi pada sampah Anda setelah layanan yang Anda pilih telah menghapusnya dari rumah Anda, itu bukan hanya masalah menghapusnya dari rumah Anda dan kemudian membuangnya di suatu tempat. Barang-barang seperti peralatan dan elektronik harus dibuang dengan cara yang aman dan benar- ini terutama berlaku untuk benda apa pun yang memiliki kabel yang disolder yang dapat mencemari tanah kita sehingga barang-barang seperti televisi, kompor dan lemari es harus dibuang dengan benar. Barang-barang ini juga harus diproses untuk menghilangkan tembaga dan bahan pencemar lainnya. Memiliki pengetahuan khusus tentang di mana tepatnya untuk mengambil barang tertentu untuk dibuang, merupakan bagian integral dari Layanan Junk Removal profesional dan menyeluruh.

Pergerakan furnitur, meskipun hanya bergerak dalam jarak pendek, dapat melampaui tekanan pada tubuh, dan tingkat stres kita! Kita sering dapat menemukan sejumlah rintangan ketika memindahkan perabotan kita seperti negosiasi tangga, memuat barang ke kendaraan dan kemudian mengangkut barang-barang kami ke tempat pembuangan tertentu untuk dihapus. Soal barang-barang alam ini dapat termasuk kasur dan pegas kotak, karpet dan piano dan lebih sering daripada tidak, mayoritas orang tidak memiliki sarana atau kemampuan untuk memindahkan barang-barang ini dengan aman. Hanya satu panggilan telepon ke layanan penghapusan sampah terkemuka yang dapat menyediakan Anda dengan tenaga kerja yang diperlukan dan peralatan yang membuat Anda membuang sampah, cepat, mudah dan di atas semua, aman.

Biaya yang terlibat ketika menyewa Layanan Penghapusan Junk akan bervariasi dengan masing-masing perusahaan sehingga disarankan untuk mendapatkan kutipan kompetitif sebelum memilih untuk menggunakan perusahaan tertentu. Beberapa perusahaan dapat memberikan layanan dengan biaya tetap yang sering dianggap sebagai metode yang disukai. Jenis biaya ini akan tergantung pada jumlah sampah yang Anda butuhkan dipindahkan, meskipun transportasi yang digunakan umumnya akan menjadi truk besar yang bergerak atau sampah. Seringkali, total biaya Anda juga akan termasuk biaya biaya tetap yang akan mencakup tenaga kerja dan gas.

Pertanyaan yang umumnya akan ditanyakan adalah: berapa harga rata-rata menggunakan layanan berbasis biaya tetap? Banyak layanan pembuangan sampah akan menagih pelanggan mereka berdasarkan ukuran truk yang mereka butuhkan jadi sebelum setuju untuk menggunakan layanan apa pun, penting untuk memeriksa bagaimana biaya mereka dihitung. Ketika datang untuk menyewa layanan penghapusan sampah untuk kebutuhan Anda, itu menguntungkan untuk terlebih dahulu melihat apa yang akan Anda butuhkan untuk dihapus dan membuat catatan ini. Ini akan mempermudah ketika saatnya tiba untuk menyewa layanan seolah-olah Anda menyadari seberapa besar pekerjaan itu, setiap layanan individual akan dapat memberi Anda kutipan yang lebih akurat.

Sebuah Layanan Penghapusan Junk dapat membantu menghilangkan sampah dari rumah Anda, tugas yang sederhana dan nyaris mudah. Sampah Anda tidak hanya dibuang dengan cara yang aman dan ramah lingkungan, tetapi juga akan menghemat banyak waktu, dan mungkin uang juga.

[ad_2]

Baseball – Beberapa Stuff Tentang Babe Ruth Anda Tidak Tahu

[ad_1]

Babe Ruth, untuk semua catatan home run luar biasa yang ia tetapkan selama karier liga utama termasyhurnya, tidak pernah mencapai empat home run dalam pertandingan liga besar. Namun, Ruth diyakini sebagai pemain liga utama pertama yang pernah memukul empat homers dalam sebuah pertandingan eksibisi. Betul. Pada tanggal 18 April 1919, ketika Ruth sedang dalam pelatihan musim semi untuk apa yang akan menjadi musim terakhirnya bersama Boston Red Sox (1919), ia mengecam empat petualang dalam pertandingan pra-musim antara klubnya dan Baltimore Orioles of the International Liga.

Ruth mencapai pangkalan enam kali dalam enam perjalanan hari itu, dua kali berjalan di samping empat home run-nya. Henry Rodriguez, sekarang dengan Florida Marlins, datang dan memukul empat homers dalam game pelatihan musim semi untuk Dodgers pada bulan April 1995 – dia bergabung dengan Ruth sebagai satu-satunya liga besar yang kita tahu untuk melakukannya.

Ruth bermimpi mengelola New York Yankees tercinta ketika hari-harinya bermain sudah berakhir, tetapi pada umumnya, manajemen Yankee merasa bahwa Ruth memiliki cukup masalah mengendalikan dirinya sendiri untuk dapat mengendalikan para pemainnya. Dia kemudian dirangkul oleh Boston Braves dan pemiliknya, Hakim Emil Fuchs, menjadi wakil presiden yang menjanjikan kesempatan akhirnya untuk mengelola di jurusan yang tidak pernah datang.

Tapi Bambino memang akhirnya mengelola permainan di Yankee Stadium, meskipun itu tidak termasuk dalam klasemen. Pada 27 Juli 1943, Ruth mengelola kombinasi tim Yankee-India yang disebut "Yank-Lands" dalam permainan perang melawan kontingen yang disebut "Chapel Hill Cloudbusters", yang berbasis di sekolah pra-penerbangan Angkatan Laut dan dikelola oleh Ted Williams. . Selama pertandingan, Ruth yang berusia 48 tahun benar-benar melangkah ke piring sekali, menggambar berjalan, dan maju ke pangkalan kedua sebelum memberi tanda untuk seorang pelompat pinch. Debut manajerialnya tidak berhasil, karena Cloudbusters menang 11-5, sebelum 27.281 penggemar antusias di Stadion.

[ad_2]

 Informasi Kucing yang Menarik – Barang yang Tidak Pernah Anda Ketahui Tentang Kucing

[ad_1]

Saat menjelajahi sekitar jaring untuk informasi kucing, Anda biasanya menemukan barang-barang tua yang sama. Nah ini tidak akan menjadi salah satu artikel itu. Tanpa basa-basi lagi, apakah Anda menyadari bahwa ada lebih dari 60 juta kucing liar di Amerika Serikat?

Apakah Anda tahu apa itu kucing liar? Ini adalah kucing yang telah pergi ke alam liar untuk hidup. Itu adalah salah satu hal menakjubkan tentang kucing dalam kaitannya dengan anjing, kucing hampir tidak dijinakkan seperti anjing. Mereka masih memiliki naluri alami yang memungkinkan mereka untuk bertahan hidup dengan sempurna di alam liar, baik itu di gang lingkungan New York, atau di ladang jagung di sebuah peternakan di Iowa. Kucing masih dibangun untuk bertahan hidup tanpa bantuan manusia.

Masih banyak lagi, baca terus. Kucing jauh lebih selaras dengan dunia daripada manusia dengan indera peraba, penglihatan, dan penciuman mereka. Faktanya, feromon, yang tidak bisa disadari manusia, memainkan peran besar di dunia kucing. Pernah bertanya-tanya mengapa kucing Anda suka pipis di mana-mana? Dia menyemprot feromon mereka di wilayah baru mereka, menandai wilayah itu agar kucing lain berhati-hati. Dan perseptif membiarkan calon pasangan di area tersebut tahu bahwa mereka ada di sekitar dan tersedia.

Perilaku kucing sering digambarkan sebagai misterius. Dan kami kira itu tidak mengherankan bahwa kucing itu disembah di banyak kebudayaan kuno, khususnya Mesir kuno. Sisa-sisa Cat telah ditemukan di tempat tinggal dan makam manusia sekitar 8.000 tahun dan mungkin dipuja lebih jauh ke masa lalu.

Berikut beberapa fakta lain – kucing berjalan di atas kaki mereka. Itu benar, mereka disebut digitigrades, anjing melakukan hal yang sama pada kenyataannya. Jika Anda mencoba berjalan di atas kaki Anda, itu tidak akan terjadi, semua berat badan kita jatuh pada tumit dan bola kaki kita.

Kucing, dan anak kucing dalam hal ini, tidak perlu dan mungkin tidak akan pernah benar-benar ingin makan apa pun dari kerajaan sayuran. Vegetarian mereka tidak. Saluran pencernaan dan ginjal mereka dibentuk oleh alam untuk hidup dengan diet daging murni dan benar-benar berkembang. Bahkan, kami menyarankan memberi makan daging mentah kucing Anda, itu adalah apa yang dimaksudkan untuk dimakan di alam liar.

Kucing tidak berkeringat. Anda tidak akan pernah melihat kucing berkeringat, kami tidak peduli apakah itu tanggal 4 Juli dan itu 110 derajat di luar, kucing Anda tidak akan berkeringat. Bahkan, mereka mampu mentolerir suhu yang akan membunuh manusia, hingga 133 derajat Fahrenheit.

Hewan-hewan ini dimaksudkan untuk berburu di malam hari, dengan pemandangan mata malam dan kumis mata yang menakjubkan yang bertindak seperti sistem radar yang dibangun. Keterampilan berburu mereka sangat akurat sehingga seekor kucing dapat mendeteksi seekor tikus dan menusuk urat lehernya dalam kegelapan pekat. Sekarang, itulah beberapa informasi kucing yang dapat Anda masukkan ke dalam gigi.

[ad_2]

 Rahasia Bonding 145: "Anda Tidak Bisa Memenuhi Sepuluh Pounds dari Barang-Barang dalam Lima Pound Bag"

[ad_1]

Anda tahu bahwa ungkapan lama tentang nge-jam terlalu banyak. Ini benar, dan ini berlaku untuk Surety Bonding seperti yang lainnya. "Kamu tidak bisa memasukkan sepuluh pon barang ke dalam tas lima pon."

Lihat ini:

"Ini yang akan kami lakukan: Kami akan menerbitkan kontrak senilai $ 500.000 dan melindunginya. Kemudian, setelah jaminan selesai, kami akan mengeluarkan adendum untuk tambahan $ 500.000. $ 1 juta obligasi yang tidak bisa kita dapatkan di tempat pertama! "

Apakah itu benar-benar berfungsi? Iya nih, sering itu bisa karena banyak ikatan P & P menyatakan bahwa mereka akan secara otomatis menutup kenaikan dalam jumlah kontrak.

Para penjamin menemukan diri mereka terikat kontrak yang lebih besar dari yang semula dimaksudkan – kadang-kadang jauh melampaui tingkat kenyamanan mereka. Terdengar licik? Bisa jadi dan itu terjadi dalam jumlah jutaan dolar.

Skenario ini juga dapat muncul secara tidak sengaja – dengan cara yang tidak bersalah. Kontrak itu mengalami peningkatan besar dan ikatan itu terdorong. Either way, underwriter memegang kewajiban jauh melebihi jumlah persetujuan mereka.

Ini adalah kesalahan sureties sendiri untuk mencegah hal ini terjadi, bukan? Uh, tidak! Ketika penjamin menggunakan praktik ini, mereka menambahkan kondisi obligasi yang menetapkan bahwa kenaikan lebih dari persentase tertentu (yaitu 10%) membutuhkan persetujuan tertulis sebelumnya dari penjamin. Tidak ada lagi tumpangan gratis. Tidak ada lagi tas 5 pon. Jika kontrak meningkat melanggar kondisi ini, obligasi bisa batal . Itu adalah masalah besar.

Jadi Anda tidak bisa menjejalkan kontrak sepuluh juta dolar ke dalam obligasi lima juta dolar, tetapi apakah ada pendekatan yang sah? Salah satu yang tidak melanggar hubungan dengan penjamin? Iya nih!

Salah satu pilihan adalah untuk mengeluarkan kontrak bertahap . Kontrak $ 10 juta memiliki fase satu untuk $ 5 juta, dan obligasi $ 5 juta dikeluarkan. Ketika pekerjaan selesai dan diterima oleh Obligee, obligasi digulirkan ke tahap berikutnya. Dengan cara ini, obligasi tidak pernah bernilai lebih dari $ 5 juta, tetapi mencakup setiap bagian dari kontrak senilai $ 10 juta – tidak hanya pada saat yang sama.

Metode ini memungkinkan kepala sekolah (kontraktor) untuk meregangkan kapasitas mereka untuk menutupi kontrak yang lebih besar, dan mengantisipasi penjamin dari keharusan membawa eksposur $ 10 juta pada satu waktu. Obligee masih mendapatkan proyek yang 100% tertutup: menang / menang / menang!

Ide lainnya adalah menerbitkan beberapa kontrak (jika sesuai) dan mengikatnya secara berurutan . Teknik ini dapat digunakan ketika sifat pekerjaan sedemikian rupa sehingga dapat dibagi secara logis, seperti beberapa bangunan. Obligasi terpisah dikeluarkan untuk setiap kontrak.

Kesimpulan

Perusahaan-perusahaan bonding berniat untuk secara otomatis menutupi kenaikan kecil dalam jumlah kontrak. Tetapi ketika tambahan besar dipertimbangkan, mereka berhak untuk menggunakan kebijaksanaan atas eksposur mereka.

Dengan komunikasi terbuka, bisa ada solusi di mana proyek-proyek yang lebih besar terikat tanpa risiko ketidakpatuhan terhadap kondisi obligasi.

[ad_2]