Berpikir untuk Membeli Rumah Ponsel Bekas? 18 Langkah Untuk Apa yang Harus Diperhatikan dan Bagaimana Melakukannya dengan Benar

Jika Anda berpikir untuk membeli rumah mobil bekas, ada hal-hal yang perlu diwaspadai. Membeli rumah mobil tidak seperti membeli tongkat biasa yang dibangun. Anda perlu tahu apa yang harus diperhatikan sebelum Anda membeli rumah mobil bekas. Berikut adalah 10 hal yang harus diperhatikan saat membeli rumah mobil bekas. Kiat-kiat ini akan memandu Anda untuk membuat keputusan yang tepat dan / atau cara bernegosiasi untuk kepentingan terbaik Anda. Lebih baik aman daripada menyesal. Tujuh tahun saya menjual rumah mobil bekas telah mengajari saya banyak hal. Sekarang saya menyampaikan informasi itu kepada Anda sehingga Anda dapat membuat pilihan yang berpendidikan.

1. Umur. Jika keuangan Anda ketat, jangan membeli sesuatu yang lebih tua dari tahun 1977. Itulah waktu pemotongan untuk pembiayaan yang baik dan juga tahun pemberi pinjaman dapat menentukan apakah rumah mobil bekas adalah rumah HUD. 1976 dan yang lebih tua terdaftar dengan DMV dan tidak dibangun untuk kode. Oleh karena itu, pemberi pinjaman membutuhkan penurunan 20% pada tahun 1976 atau lebih tua. Istilah ini tidak akan lebih lama dari 15 tahun dan kurs akan berada di suatu tempat sekitar 11-12%. Itu banyak yang harus dibayar. 1977 atau lebih baru hanya membutuhkan 10% down, Anda bisa mendapatkan 20 tahun pembiayaan dan tarifnya 1-2% lebih rendah. Itu jauh lebih baik. Jika rumah lebih baru, tarifnya bisa serendah 8%. Lebih baik, cari rumah yang tidak lebih dari 15 tahun.

2. Park. Tidak semua taman disetujui oleh pemberi pinjaman. Sebelum membuat penawaran untuk membeli, dapatkan pinjaman Anda disetujui untuk taman itu. Jika sewa ruang terlalu tinggi atau jika terlalu banyak penyitaan di taman, pemberi pinjaman mungkin mengatakan tidak untuk pembiayaan.

3. Kontrol sewa. Apakah atau tidak? Sebagian besar taman ada tetapi sebagian tidak. Jika tidak, pastikan Anda benar-benar memahami peningkatan tahunan apa yang akan dikenakan taman untuk Anda. Anda mungkin tidak keberatan membayar peningkatan ekstra per tahun tetapi setiap kali sewa ruang dinaikkan, nilai rumah mobil Anda AKAN turun. Ini seperti mobil, terdepresiasi. Namun, itu mengalahkan menyewa apartemen dengan orang-orang di atas, bawah, kiri dan kanan.

4. Kejahatan. Apakah taman itu memiliki program keamanan? Apakah taman dipatroli secara teratur oleh perusahaan patroli keamanan? Jika tidak, Anda mungkin harus menjauh. Ya, memang benar, semua warga harus mengikuti aturan dan peraturan tetapi jika tidak ada keamanan, banyak hal bisa terjadi. Patroli keamanan adalah jera, kejahatan akan pergi ke tempat lain. Hubungi manajer taman dan tanyakan. Anda juga dapat menghubungi kantor polisi setempat dan meminta laporan kejahatan. Sangat direkomendasikan.

5. Hewan piaraan. Apa kebijakan taman itu? Anjing golden retriever seberat 80 ldb Anda mungkin memiliki waktu SANGAT sulit untuk disetujui. Sama untuk bull pitt Anda atau lainnya yang disebut "breed setan". Kebanyakan taman TIDAK akan menyetujui mereka. Hanya ada satu taman di Santa Clarita Valley yang akan menyetujui anjing besar, bahkan dua. Namun, tidak ada "keturunan ganas". Bodoh sekali. Baru-baru ini, saya memiliki pelatih anjing dengan kredit yang bagus, pembayaran uang muka yang besar dan gembala Jerman. Anjing itu adalah gembala Jerman yang paling terlatih tetapi tidak, dianggap "kejam". Begitu pula doberman, petinju, pinchers, chows dan beberapa lagi. Tanyakan kepada taman SEBELUM melihat ke rumah seluler yang digunakan (atau baru). Hemat waktu Anda (dan agen Anda) dengan mencari tahu terlebih dahulu.

6. Tetangga. Kebanyakan orang baik. Namun, karena Anda akan tinggal di tempat yang sempit (kebanyakan ruang rumah mobil kecil dan berdekatan), pergi dan berbicaralah dengan tetangga. Baik yang di sebelah dan beberapa pintu bawah. Yang beberapa pintu bawah adalah orang-orang yang akan memberi tahu Anda apa yang BENAR-BENAR terjadi. Mungkin pasangan sebelah tidak akur lagi. Mungkin ada masalah alkohol. Mungkin anak-anak bermain terlalu keras. Kamu harus tahu. Berkendara di malam hari, berkeliaran untuk sementara waktu. Lakukan hal yang sama untuk akhir pekan. Habiskan satu jam pada Sabtu malam, mengemudi di sekitar taman rumah mobil, Anda akan sekarang jika ini adalah tempat untuk Anda.

7. Manajer. Apakah mereka melakukan pekerjaan dengan baik? Apakah mereka peduli? Apakah mereka membuat warga mengikuti aturan dan peraturan? Apakah mereka mengatur kumpul-kumpul sesekali? Apakah ada makan malam liburan? Apakah mereka menerbitkan buletin untuk membuat Anda diperbarui? Apakah Anda merasa diterima di kantor mereka? Kebanyakan manajer sangat bangga dengan taman mereka dan dengan senang hati mencoba membantu Anda. Pastikan itu masalahnya.

8. Sampah. Toilet tua yang duduk di ujung pelabuhan mobil? Gulma setinggi lutut? Sebuah mobil mendongkrak dan sedang dikerjakan di carport? Anda tidak menginginkan hal itu. Yang Anda inginkan, adalah komunitas taman yang bersih dan terawat di mana para penduduk merasa bangga dengan rumah mobil mereka dan menjaga kebersihan lingkungan mereka. Sebuah carport tidak seharusnya digunakan untuk penyimpanan (atau halaman belakang). Gudang adalah tempat Anda menyimpan barang-barang berlebih, titik.

9. Nilai rumah seluler. Pegang teguh? Naik ke atas? Menolak? Apakah Realtor Anda mencari tahu untuk Anda. Membeli rumah mobil bekas sangat mirip dengan membeli mobil bekas. Penjual dapat menetapkan harga berapa pun, tetapi apakah itu layak? Tolong jangan membayar terlalu tinggi. Jika Anda perlu membiayai rumah mobil bekas Anda, maka Anda berada dalam posisi yang jauh lebih aman. Anda kemudian diminta untuk membayar suatu penilaian untuk mengetahui nilai REAL dari rumah mobil. Namun, jika Anda berencana untuk membeli rumah mobil Anda untuk uang tunai, hati-hati. Tidak diperlukan penilaian, tetapi saya sarankan Anda membayar $ 400 kepada penilai. Itu bisa menghemat ribuan. Pilihan ada padamu.

10. Kesehatan dan Keselamatan. Apa kondisi rumah mobil? Dasar-dasar semua harus ada di sana. Jika tidak, itu adalah tanggung jawab penjual untuk menyelesaikannya. Itu termasuk;

A. Alarm asap. Setiap kamar membutuhkan satu, itu adalah kode. Dan, itu harus berfungsi!

B. Pemanas air. Perlu diikat ganda dan tidak dengan band-band metal kecil yang memiliki sedikit keutuhan di dalamnya. Apakah ada katup pelepas tekanan? Jika di mana over-flow, apakah pipa masuk ke bawah? Jangan. Perlu melebar ke sisi skirting. Apakah lemari pemanas air kering berdinding? Harus. Ada kebocoran?

C. Langkah. Apakah mereka solid? Tidak ada robekan di karpet (bahaya perjalanan)? Bagaimana dengan pagar? Apakah itu longgar? Tidak bisa. Seberapa jauh relnya? Seharusnya tidak lebih dari 4 "sehingga anak kecil TIDAK dapat terjebak di antaranya.

D. Sistem pendingin. Apakah itu bekerja? Ini bukan benar-benar masalah kesehatan dan keselamatan tetapi jika itu saya, saya akan bersikeras atau meminta penurunan harga. Siapa yang ingin tinggal di rumah mobil bekas, mungkin dengan berpihak logam juga, dan musim panas datang dan itu adalah 105 derajat di luar.

E. Tungku. Kapan servis terakhir dan seberapa kotornya pad? Perhatikan dengan baik dan pastikan itu berhasil. Minta seseorang datang dan lihatlah.

F. Plumbing. Ada kebocoran? Jangan. Jalankan semua faucet dan lihat di bawahnya.

G. Listrik. Apakah semua outlet dan sakelar berfungsi? Pastikan mereka melakukannya. GFI? Anda tidak ingin risiko tersengat listrik. Baik dapur dan kamar mandi membutuhkan colokan GFI.

H. Atap. Ada kebocoran? Lihatlah sekeliling dengan saksama untuk melihat apakah ada noda air di langit-langit atau di sekitar dinding atas. Berapa umur atapnya?

I. Gempa bumi menguat. Apakah itu memilikinya? Bawa senter dan buka pintu akses di bagian pinggir. Harus ada (di rumah mobil ganda yang lebar), dua di depan dan dua di belakang. Bandingkan mereka dengan dermaga biasa dan jack. Apakah mereka lebih gemuk? Melesat ke I-beam? Mereka seharusnya. Cukup mengherankan, masih ada beberapa rumah mobil yang digunakan di luar sana yang TIDAK memilikinya. Di atas itu, itu tidak dianggap sebagai masalah kesehatan dan keselamatan dan itu sangat legal untuk menjual rumah mobil bekas TANPA mereka!

Jika Anda membeli rumah mobil bekas tanpa goyangan gempa dan kemudian memutuskan bahwa itu bukan ide cerdas, kontraktor akan menagih Anda sekitar $ 5000 untuk menginstalnya. Tidak murah. Jika tidak memilikinya, mintalah penurunan harga dan kemudian pesan perusahaan escrow untuk menyisihkan $ 5000 kepada kontraktor. Pada penutupan escrow, kontraktor Anda akan keluar dan menginstalnya untuk Anda. Jika Anda dapat membuatnya menginstalnya pada hari sebelum penutupan escrow lebih baik. Karena, jika Anda hanya melakukan pengurangan harga, Anda akan sangat sibuk bergerak dan keluar dari pembelian rumah mobil Anda. Anda akan "lupa" tentang penyangga dan akhirnya membeli perabotan baru sebagai gantinya!

Idealnya, Anda harus menyewa inspektur kesehatan dan keselamatan yang TAHU cara memeriksa rumah mobil

8. Setelah Anda disetujui oleh taman, sekarang saatnya untuk menjadwalkan pemeriksaan kesehatan & keselamatan Anda. Anda bebas menggunakan inspektur kesehatan & keselamatan yang berlisensi untuk pemeriksaan Anda atau saya dapat merekomendasikan beberapa kepada Anda. Selain pemeriksaan kesehatan & keselamatan, saya akan sangat menyarankan Anda memiliki listrik di atas rumah. Kadang-kadang, inspektur h & s reguler tidak bisa benar-benar tahu apa yang sedang terjadi. Inspeksi ini tidak gratis dan tergantung pada siapa itu, mereka semua biaya sedikit berbeda. Ketika kami pergi untuk melihat inspektur di rumah masa depan Anda, harap bawa bock cek Anda. Setelah pemeriksaan selesai, inspektur akan membahas temuannya dengan Anda.

9. Sekarang 24-48 jam setelah pemeriksaan kesehatan dan keselamatan terjadi dan sekarang kami memegang laporan di tangan kami, melaluinya bersama-sama. Ini adalah tanggung jawab penjual untuk menutupi masalah kesehatan & keselamatan, seperti listrik, pipa ledeng, atap, alarm asap, pemanas air berlipat ganda, dan sebagainya. Apapun kosmetik hanya itu, kosmetik dan penjual tidak harus melakukan apa-apa. Namun, Anda selalu dapat mencoba bernegosiasi jika Anda merasa ada sesuatu yang Anda ingin penjual lakukan dan tentu saja, saya ada untuk Anda, setiap langkah.

10. Rayap? Makhluk kecil yang menyenangkan dan mereka biasanya DI MANA SAJA! Kami benar-benar ingin memiliki rumah yang diperiksa untuk itu juga. Kami akan mendapatkan laporan tertulis dengan diagram, yang menunjukkan temuan mereka. Apa pun yang mereka temukan yang diklasifikasikan sebagai BAGIAN I, harus dijaga dan mudah-mudahan, penjual bersedia melakukan itu. Jika tidak, itu pada Anda. Saya memiliki pendapat yang sangat kuat tentang rayap. Yaitu, jika saya membeli rumah, mengapa saya harus membayar orang lain untuk masalah rayap? Saya tidak pernah tinggal di sana. Saya tidak mengundang mereka. Jadi, mengapa membayar? Di sisi lain, jika saya mendapatkan rumah dengan harga yang sangat bagus, saya mungkin akan membayarnya. Ini adalah keputusan Anda dan semoga kami tidak akan masuk ke masalah ini jika penjual dengan senang hati membayar. BAGIAN 2 adalah rekomendasi dari inspektur rayap tentang hal-hal yang akan membutuhkan perhatian di masa depan dan bukan merupakan hal-hal yang harus dijaga sekarang. Pemeriksaan rayap dibayar melalui escrow.

11. Saatnya untuk memesan penilaian Anda. Sebuah penilaian akan diperlukan jika Anda akan membiayai pembelian Anda, pemberi pinjaman akan membutuhkannya. Ini adalah biaya yang tidak dapat dibiayai dan Anda harus membayarnya di muka baik dengan bertemu dengan penilai di rumah masa depan Anda atau hanya dengan menulis cek kepada penilai dan biarkan saya menanganinya untuk Anda.

12. Kondisi pinjaman Anda. Ketika Anda pertama kali disetujui sebelumnya, kami menyerahkan surat-surat tertentu kepada pemberi pinjaman. Mungkin juga ada dokumen tambahan yang mereka minta dan apa pun itu, sekarang adalah waktu bagi kita untuk melakukan itu.

13. Rumah Anda sekarang telah dinilai dan mudah-mudahan, ia menilai. Jika tidak, kita mungkin perlu bernegosiasi kembali dengan penjual atau Anda mungkin harus datang dengan pembayaran uang muka yang lebih besar, apa pun yang terjadi atau kita mungkin harus mencari rumah lain untuk Anda.

14. Dokumen pinjaman Anda sekarang siap untuk ditandatangani dan juga akan ada dokumen tambahan dari escrow untuk ditandatangani, seperti pengungkapan yang berbahaya. Kami tinggal di negara gempa, ada hujan besar kadang-kadang dan kami kebanjiran. Anda mungkin dekat dengan penjara atau mungkin bandara. Hal-hal ini berbahaya, kita semua hidup bersama mereka. Escrow ingin Anda mengetahui ini, dan Anda sudah melakukannya. Ketika Anda masuk untuk menandatangani semua dokumen ini, harap bawa kasir Anda memeriksa saldo uang muka. Sebelum Anda melakukannya, saya akan memberi Anda pernyataan penutupan yang diperkirakan sehingga Anda tahu berapa yang harus dibawa. Akan ada kelebihan, berarti escrow akan meminta sedikit lebih banyak, untuk berjaga-jaga. Kami tidak ingin menunda penutupan escrow karena mereka beberapa dolar pendek (mungkin mereka perlu paket semalam dua kali).

15. Saatnya kita melakukan pemeriksaan akhir rumah. Kami ingin memastikan bahwa segala sesuatu yang perlu dijaga, telah dilakukan. Kami akan melakukan walk-through final bersama.

16. Anda sekarang akan pergi ke janji Anda dengan taman untuk menandatangani sewa Anda, membaca dan menandatangani aturan & peraturan taman dan membayar sewa dan deposit ruang Anda. Ini membutuhkan waktu sekitar 1 ½ jam. Jika ini di tengah bulan, escrow akan memberi pro-rate sewa ruang. Taman tidak mengambil sebagian pembayaran, hanya penuh. Deposit ini dapat dikembalikan setelah membayar sewa ruang Anda tepat waktu selama 12 bulan berturut-turut. Anda kemudian dapat, secara tertulis, memintanya kembali.

17. Pinjaman sekarang didanai, uang telah diterima oleh escrow, setiap selembar kertas telah ditandatangani oleh semua pihak yang terlibat dan escrow sekarang ditutup. SELAMAT! ANDA SEKARANG SEBAGAI PEMILIK RUMAH.

18. Saya akan memberi Anda pernyataan penutup terakhir dari escrow dan mungkin juga cek, bersama dengan kunci ke rumah, WAKTU UNTUK MULAI BERGERAK DI!

Sekali lagi, selamat. Biar saya tahu kapan penggeraknya datang, saya ingin memesan Anda untuk dibawa pulang dan sesuatu untuk diminum, Anda akan menjadi terlalu sibuk dan selain itu, yang punya waktu untuk memasak sambil bergerak.

Bagaimana Keterlibatan Seluler Dapat Digunakan Untuk Membentuk Kembali Industri Perhotelan

Smartphone mendominasi perhatian kita sepanjang hari. Mereka telah mengubah sifat dasar bagaimana kita berinteraksi dengan dunia di sekitar kita, termasuk cara kita berbisnis.

Ketika datang ke ruang perjalanan dan keramahtamahan, ponsel telah secara drastis mengubah fungsi mereka, yang juga menguntungkan konsumen. Dan, dengan ekspektasi mengenai peningkatan interaktivitas seluler, konsumen menjadi lebih menuntut mengenai jenis layanan yang mereka miliki di ujung jari mereka.

Berikut adalah beberapa statistik yang akan membantu Anda memahami sejauh mana ponsel telah menembus industri:

  • TripAdvisor adalah aplikasi seluler paling populer di industri perjalanan, dengan lebih dari 230 juta unduhan dan 150 juta pengguna aktif bulanan.

  • Pemesanan ponsel dalam perjalanan telah tumbuh 1700% antara tahun 2011 dan 2015, bergerak dari 1 persen menjadi 18 persen dari pendapatan online.

  • 40% dari penjualan perjalanan berasal dari ponsel pada tahun 2017, yang diperkirakan mencapai 50 persen pada 2021.

  • 88 persen dari wisatawan liburan akan beralih ke aplikasi atau situs web yang berbeda jika Anda tidak memenuhi kebutuhan mereka

  • Lebih dari 50 persen wisatawan tidak memiliki tujuan yang ditentukan ketika merencanakan perjalanan – dan 60% akan mencari perjalanan mereka berikutnya dari perangkat seluler

  • 1 dari 3 boarding pass akan dikirimkan melalui ponsel pada tahun 2019

  • 66 persen pengguna lebih memilih restoran dengan skema hadiah, dan 78% akan menggunakan aplikasi seluler jika menawarkan diskon.

Intinya adalah, ponsel di sini untuk tinggal. Bahkan, itu hanya akan menempati lebih penting dalam kehidupan sehari-hari konsumen, jadi fine tuning usaha perhotelan Anda untuk membuat sebagian besar ponsel sangat penting.

Industri perhotelan sangat berinvestasi dalam pemasaran online (sekitar $ 6 miliar pada tahun 2016, untuk memberi Anda gambaran) dan menggunakannya untuk melibatkan pelanggan dan mendorong konversi. Namun, keterlibatan online hanya menggunakan iklan berbayar cepat kehilangan daya tariknya.

Semakin banyak perusahaan mencari kembali strategi mereka dan mencoba untuk menggabungkan pengalaman mobile di setiap tahap dari pengalaman perjalanan – langsung dari penelitian untuk berbagi umpan balik tentang perjalanan dan mereka menginap di hotel.

Peran Mobiles dalam Fase Penelitian

Sebelumnya, riset perjalanan Anda tidak perlu melibatkan menjelajahi internet. Anda akan menelepon agen perjalanan setelah pencarian online singkat, dan percaya dia untuk memberi Anda diskon pada seluruh 'paket'.

Para pelancong akhir-akhir ini bangga dengan 'keterampilan meneliti' mereka dan kemampuan mereka untuk mengumpulkan pengalaman hebat sambil juga mengantongi penawaran terbaik untuk diri mereka sendiri. Dan banyak penelitian mereka membawa mereka ke situs jejaring sosial, seperti Facebook, Pinterest, dan Instagram serta platform ulasan pengguna seperti TripAdvisor dan Lonely Planet.

Ini berarti Anda harus memberi insentif kepada pelanggan Anda yang sudah ada untuk membagikan perjalanan online mereka. Check-in, ulasan, berbagi foto, menggunakan tagar khusus, dan menulis blog adalah strategi populer untuk mengundang kontribusi.

Tapi jangan hanya menyerahkan semuanya kepada para tamu. Hotel juga harus secara aktif berpartisipasi dalam membuat dan mendistribusikan konten berkualitas tinggi. Fokus pada barang-barang yang digerakkan oleh nilai yang membuat konsumen potensial Anda berpikir, "Orang-orang ini sepertinya tahu apa yang mereka bicarakan ketika harus bepergian, jadi saya akan memeriksanya!"Dan jangan lupa untuk mengoptimalkan konten untuk membaca di smartphone, karena mencari di PC sangat kuno. Juga, bermitra dengan para ahli, spesialis, dan influencer untuk memperkaya konten Anda dan memberikan kredibilitasnya.

Sekarang Anda membuat konten yang berharga, pastikan konten tersebut dapat ditemukan di Google. Miliki strategi SEO yang kuat sehingga Anda memiliki fitur di hasil pencarian teratas. Juga, dapatkan Cantuman Google Bisnis untuk hotel Anda, dan jagalah konsistensi NAP (Nama, Alamat, dan Nomor Telepon) di seluruh platform seperti Yelp, Yahoo, Foursquare, dan TripAdvisor.

Seorang petugas virtual bahkan lebih baik. Para tamu dapat mengakses layanan ini di ponsel mereka, memungkinkan mereka untuk melihat fasilitas hotel Anda, memeriksa atraksi lokal, atau bahkan melihat peluang peningkatan. Anda harus menggunakan kekuatan video untuk keuntungan Anda untuk memberi mereka tur online juga.

Dari Pemesanan hingga Kedatangan

Selalu ada jeda waktu antara waktu para tamu melakukan reservasi sampai tiba di hotel Anda. Periode ini jarang dimanfaatkan oleh bisnis, tetapi dengan beberapa pemikiran, Anda dapat menjangkau tamu Anda dan menawarkan layanan bernilai tambah.

Berkomunikasi dengan tamu Anda di ponsel mereka, tetapi dengan cara yang tidak dianggap sebagai spam. Beri mereka informasi yang berguna tentang lokalitas, perkenalkan mereka pada pilihan jalan-jalan, dan beri tahu mereka tentang peristiwa yang terjadi di sekitar hotel. Dan jika mereka menyukai sesuatu, biarkan mereka memesan kursi menggunakan smartphone mereka.

Anda bahkan dapat menghilangkan garis check-in dan prosedur lain dengan bantuan aplikasi seluler. Para tamu dapat memilih kamar mereka, memilih add-ons dan check in bebas repot untuk memberi mereka kontrol lebih besar atas masa menginap mereka. Ini tidak hanya akan membebaskan staf Anda untuk aspek lain dari bisnis, Anda juga akan mendapatkan poin brownies karena proaktif.

Lobi Hotel & Menginap

Orang-orang akan mengabaikan lobi Anda karena tidak ada apa pun di sana untuk menarik minat mereka, terlepas dari pengaturan tempat duduk dan keheningan yang menakutkan. Anda dapat mengubahnya, dan menggunakan ruang ini untuk benar-benar berinteraksi dengan tamu, menggunakan ponsel.

Robot humanoid SoftBank Pepper adalah salah satu inovasi yang benar-benar menarik perhatian saya. Robot ini membuat cara yang bagus untuk menyalurkan pelanggan untuk menggunakan keseluruhan layanan seluler yang mungkin Anda miliki, sementara juga membuka jalan bagi layanan dan program afiliasi.

Lada dapat diprogram untuk mengobrol dengan pelanggan, menjawab pertanyaan dan memberikan arahan – fungsinya seperti Amazon Alexa. Namun, dengan Pepper, ada robot di depan pelanggan yang bisa menari, melihat-lihat, memainkan musik, menyalakan, memerah dan bahkan mengambil foto selfie dengan orang yang lewat.

Pepper bahkan dapat menangkap alamat email dan nomor telepon, dan dapat diprogram untuk mengirim pesan pelanggan dengan tautan ke aplikasi seluler Anda, program loyalitas, dan hal-hal lain sebelum dan sesudah menginap di hotel. Dengan Pepper, Anda dapat menangkap data yang Anda butuhkan untuk menciptakan pengalaman yang benar-benar dipersonalisasi untuk tamu Anda, yang mana itu alasan untuk sebagian besar hotel sekarang mencari di ponsel menguntungkan.

Akhirnya, Aplikasi Anda

Mungkin Anda bertanya-tanya kapan kita akan sampai di sini, karena kita sudah membahas banyak hal lain. Kami tidak akan mencoba dan meyakinkan Anda mengapa Anda membutuhkan aplikasi, tetapi tahu bahwa memiliki situs seluler tidak cukup. Aplikasi sendiri membawa keterlibatan pelanggan Anda ke tingkat berikutnya, dan mengingat persaingan dalam industri, Anda harus memanfaatkan keunggulan seluler Anda sebanyak mungkin.

Aplikasi yang ideal harus memiliki karakteristik sebagai berikut:

  • Desain Ergonomis, Antarmuka Pengguna yang intuitif

  • Pilihan fitur penting yang hati-hati

  • Konsistensi merek

  • Kompatibilitas lintas platform (iOS, Android, dll.)

  • Pilihan pemesanan yang nyaman

  • Berita – Lokal dan industri terkait

  • Analytics di bagian belakang

  • Galeri foto / tur virtual

  • Rencana denah

  • Integrasi program loyalitas

  • Kalender acara

  • Informasi penerbangan, pembaruan cuaca, dinamisme

  • Permintaan berbagi jaringan sosial

Karena teknologi menjadi semakin dipersonalisasi dan mobile, keterlibatan Anda di dunia perhotelan tidak boleh ketinggalan. Meskipun saran ini luas, pertimbangkan untuk menerapkan beberapa (jika tidak semua) dari mereka untuk melihat jenis dorongan yang Anda terima dalam keterlibatan Anda – pengalaman pribadi adalah guru terbaik.

Segala sesuatu dikatakan dan dilakukan, pertunangan seluler benar-benar memungkinkan Anda berinteraksi dengan tamu Anda secara personal dan lebih proaktif, yang sangat menakjubkan bagi citra merek Anda. Selain itu, itu juga memungkinkan Anda naik di atas kekacauan kompetitif, yang kedengarannya seperti menang-menang bagi saya!

TIPS SEO Seluler Lanjutan Untuk Pemasaran Seluler

Pada 2016, Google memperkenalkan sistem indeks seluler pertama untuk memberikan pengalaman pengguna terbaik bagi pengguna seluler mereka dengan memprioritaskan situs web yang ramah seluler. Sistem pengindeksan baru ini akan terlebih dahulu melihat versi seluler situs web Anda untuk menentukan peringkat. Situs web tanpa versi seluler atau situs web seluler yang dioptimalkan dengan buruk akan keluar lebih jauh di halaman hasil mesin pencari (SERPs). Tapi, kabar baiknya adalah Mobile SEO ini sederhana dan mudah dilakukan sendiri tugas.

Kiat SEO Seluler Lanjutan untuk Pemasar Seluler:

SEO Seluler tidak lebih dari SEO konvensional, membuat konten dan pemberian tag untuk membuatnya menonjol secara online. Tips SEO mobile topi putih ini akan membantu Anda menghindari hukuman mesin pencari dan menjaga visibilitas online yang lebih baik.

1. Google Bisnisku: pemasaran daring seluler.

Salah satu langkah pemasaran seluler yang paling penting dan efektif yang dapat dilakukan oleh pemilik bisnis adalah mendaftar ke akun Google Bisnisku. Ini gratis dan sederhana, dengan mengisi informasi untuk yang terbaik dari kemampuan Anda dan menambahkan lebih banyak kemungkinan gambar bisnis Anda. Ketika orang-orang menelusuri kata kunci yang terkait dengan bisnis Anda, ada kemungkinan besar untuk melihat informasi kedua Anda terlebih dahulu. Jadi, pikirkan untuk menggunakannya untuk pemasaran seluler.

2. Menggunakan media sosial:

Menurut laporan, pengguna ponsel rata-rata menghabiskan 80% waktunya di media sosial dari total waktu yang mereka habiskan di ponsel. Situs media sosial ini membawa sejumlah besar lalu lintas ke situs web Anda. Jadi, untuk meningkatkan visibilitas ke pengguna seluler, prioritaskan strategi pemasaran media sosial Anda. Frekuensi pengeposan, Kualitas konten, dan kampanye media sosial yang dioptimalkan akan membantu merek Anda menonjol. Juga, baca Panduan Pemasaran Konten kami.

3. Manfaatkan plug-in untuk SEO seluler:

Jika situs web Anda menggunakan WordPress atau sistem manajemen konten lain (CMS). Anda dapat menggunakan berbagai plug-in untuk meningkatkan situs seluler Anda agar lebih mudah digunakan. Salah satu CMS yang populer, WordPress menawarkan sejumlah besar plug-in untuk mengoptimalkan gambar, meningkatkan kecepatan dan menjaga faktor-faktor SEO mobile penting lainnya.

WPtouch adalah plug-in universal WordPress populer yang akan membuat versi seluler situs web Anda yang disetujui Google. Jika Anda tidak mampu membayar profesional untuk memperbarui dan mengoptimalkan situs web Anda, cobalah plug-in ini untuk membuat situs web yang ramah seluler dan meningkatkan visibilitas.

4. Gunakan kata kunci untuk pengguna ponsel:

Terbukti bahwa pengguna ponsel mencari berbeda dari pengguna desktop lainnya. Optimalkan konten Anda untuk frasa pencarian kata kunci seluler untuk menampilkan konten Anda kepada orang yang tepat. Temukan alat yang tepat untuk menemukan kata kunci yang tepat untuk konten Anda, Anda dapat menemukan perbandingan kata kunci dengan perangkat di Google Search Console.

5. Tingkatkan waktu pemuatan halaman:

Ketika datang ke SEO mobile, waktu loading halaman adalah masalah yang paling penting. Ada banyak faktor yang menentukan waktu pemuatan halaman. Kompresi Gzip, Pengoptimalan gambar dan menggunakan Google AMP (Accelerated Mobile Pages), ada beberapa alat dan plug-in untuk melakukan tugas ini dan meningkatkan pemuatan lebih cepat dari halaman web seluler.

Kata akhir:

Tren pemasaran digital mengubah seluruh skenario pemasaran. SEO Seluler menjadi tugas yang paling penting untuk semua blogger dan webmaster untuk pemasaran seluler.

Kiat Membangun Aplikasi Seluler untuk Anak-Anak

Hari ini, seorang anak yang menggunakan smartphone bukanlah kasus yang langka sama sekali! Apakah itu untuk tujuan hiburan seperti bermain game seluler atau untuk tujuan pendidikan seperti mengakses bahan belajar, aplikasi yang berbeda memainkan peran utama dalam fase membesarkan seorang anak. Namun, membangun aplikasi untuk anak-anak perlu memiliki strategi yang berbeda daripada merancang aplikasi untuk pemirsa normal normal. Baca terus untuk mendapatkan beberapa kiat efektif dalam membangun aplikasi seluler untuk anak-anak.

Jenis Aplikasi untuk Anak-Anak

Ketika Anda menargetkan pasar aplikasi untuk anak-anak, Anda perlu memahami bahwa itu tidak hanya beragam tetapi juga penuh. Tergantung pada pembagian usia, aplikasi seluler semacam itu memiliki beragam tipe.

→ Aplikasi Edukasi: Aplikasi semacam itu lebih relevan untuk anak-anak prasekolah. Misalnya, aplikasi semacam itu membantu balita untuk menumbuhkan kemampuan berpikir mereka dengan memecahkan masalah matematika atau teka-teki dll.

→ Aplikasi Game: Ini sepenuhnya untuk tujuan hiburan.

→ Aplikasi untuk Kreativitas: Melukis, mewarnai objek yang berbeda, mencocokkan kegiatan, dll. Membantu anak-anak menumbuhkan pikiran kreatif mereka.

Oleh karena itu, saat membangun aplikasi untuk anak-anak, pengembang dapat memilih salah satu dari jenis ini.

Merancang Tips

Lihat, pikiran atau proses berpikir orang dewasa bekerja dengan cara yang berbeda daripada anak kecil. Orang dewasa akan lebih memperhatikan fungsi, fitur dan fakta-fakta betapa berbuah hasilnya saat menggunakan aplikasi. Di sisi lain, anak-anak akan mudah jatuh cinta dengan aplikasi seluler yang memiliki desain menarik, warna yang lebih cerah, dan semuanya. Oleh karena itu, desain aplikasi sangat penting dalam hal ini.

→ Dianjurkan untuk menggunakan elemen UX yang sangat ramah pengguna.

→ Desain antarmuka aplikasi harus memiliki elemen menyenangkan di dalamnya.

→ Bayar perhatian khusus pada efek bayangan.

→ Unsur-unsur statis membosankan bagi anak-anak. Oleh karena itu, gunakan animasi untuk menarik anak-anak.

→ Penggunaan kombinasi warna juga sangat penting.

Penggunaan Efek Suara

Misalkan, Anda berpikir untuk mengembangkan aplikasi game untuk anak-anak yang berfokus pada balap mobil. Sekarang, ketika mereka akan mendengar suara yang realistis ketika mobil mulai atau berjalan, mereka akan menyukainya. Jika game yang dikembangkan memiliki level tertentu untuk disilangkan, maka menampilkan suara yang menarik sambil naik level atau mendapatkan koin sebagai hadiah dengan suara koin yang jatuh akan membuat semuanya lebih memikat bagi mereka. Dengan demikian, penggunaan efek suara sangat penting ketika mengembangkan aplikasi anak.

Anak-anak suka Hadiah dan Prestasi

Apakah Anda tidak merasa baik ketika Anda mendapatkan imbalan atas kesuksesan Anda? Lihat, jika Anda, sebagai orang dewasa merasa senang tentang hal itu, anak-anak juga akan menyukainya. Oleh karena itu, apakah itu aplikasi pendidikan atau permainan, Anda harus mengembangkannya sedemikian rupa sehingga setelah menyelesaikan level dalam permainan atau setelah menyelesaikan teka-teki atau masalah matematika dengan jawaban yang benar, mereka dapat memperoleh imbalan! Misalnya, wajah tersenyum bahagia atau suara bertepuk tangan sederhana akan membuat anak-anak bahagia.

Kata-kata Akhir

Bangun aplikasi semacam itu yang tidak hanya akan membuat anak-anak terlibat tetapi entah bagaimana akan mendidik mereka dan akan membantu mereka untuk mengasah keterampilan membuat keputusan juga. Anak-anak suka perendaman dan eksplorasi. Memastikan semua poin ini pasti akan membantu Anda membuat aplikasi seluler yang menarik untuk anak-anak.

7 Poin Penting yang Harus Anda Ketahui untuk Menjadi Pengembang Aplikasi Seluler

Mempertimbangkan permintaan yang melonjak untuk pengembangan aplikasi seluler, pertumbuhan para calon yang tertarik pada pengembangan aplikasi seluler juga semakin cepat. Dengan itu, beberapa hal penting yang menjadi faktor ketika meluncurkan karir Anda sebagai pengembang aplikasi seluler termasuk otak yang berwawasan luas dan visi inventif.

Namun, itu akan menjadi kesalahpahaman untuk menafsirkan bahwa hanya dua hal di atas yang akan menjadi instrumen dalam mengubah Anda menjadi pengembang aplikasi yang sukses. Anda juga harus memiliki keterampilan yang sempurna dalam pengembangan aplikasi seluler. Anda mungkin tergelitik untuk mempelajari apa keterampilan potensial itu. Mari kita lihat:

1]Gelar sarjana dalam ilmu komputer- Gelar dalam ilmu komputer, meskipun tidak merupakan persyaratan penting secara konsisten, itu dapat memberikan Anda dengan dasar untuk bidang namun jumlah maksimum perusahaan hari ini menuntut setidaknya gelar sarjana dalam ilmu komputer untuk merekrut sebagai pengembang aplikasi seluler di organisasi mereka.

• Jika mungkin bagi Anda, Anda dapat mempelajari pengkodean aplikasi seluler saat berada di sekolah akademis.

• Mendapatkan gelar lain yang relevan di bidang tersebut akan sangat membantu dalam meraih pekerjaan Anda. Bahkan, beberapa sekolah menawarkan gelar khusus dalam pengembangan aplikasi seluler.

2]Pilih OS tertentu – Beberapa Sistem Operasi yang paling populer termasuk Android, Apple, Windows, Symbian, dan Blackberry. Meskipun mudah untuk belajar coding dari masing-masing platform ini, namun itu lebih masuk akal jika Anda hanya fokus pada satu ketika Anda memulai.

• Android menjadi yang paling populer saat ini, tetapi Apple juga tidak ketinggalan dalam hal popularitas. Anda dapat memilih salah satu dari platform ini untuk awal yang brilian.

3]Gunakan program pengembangan online – Mengambil bantuan Pusat Pengembang iOS Apple secara online, mudah bagi Anda untuk melihat tutorial dan video untuk membantu Anda mulai belajar coding. Demikian juga, mereka yang menyukai Android, mereka juga memiliki program pengembangan online yang sama yang menanamkan Pelatihan Pengembang aplikasi Android.

Namun, kami tidak menyarankan Anda untuk fokus pada streaming resmi secara eksklusif, tetapi juga Anda dapat memilih beberapa situs web lain di World Wide Web yang menawarkan kelas dan tutorial gratis, dan pembayaran yang akan membantu Anda untuk naik ke level berikutnya yang lebih tinggi.

4]Cobalah mengambil kelas pemasaran – Bahkan ketika Anda sedang mengejar program gelar, Anda dapat mengambil kelas di community college dengan harga yang lebih murah atau bahkan mengambil kelas di institut bata dan mortir seperti Praadis Training untuk memoles keterampilan pemasaran Anda. Jika Anda cenderung memilih sendiri sebagai pengembang aplikasi, perlu diingat bahwa Anda perlu memasarkan permainan Anda ke publik; jika tidak, publik tidak akan pernah tahu bahwa itu ada.

5]Selain itu, ikutilah kelas bisnis – Serupa dengan keterampilan pemasaran, peran keterampilan bisnis dalam membangun aplikasi yang sukses sendiri adalah hal yang sangat penting. Kelas bisnis akan sangat membantu Anda tentang cara memonetisasi aplikasi dan cara membuat manfaat bagi orang untuk membelanjakan lebih banyak.

6]Pastikan yang penting untuk mengujinya untuk bug – Dengan aplikasi baru, kemungkinan memiliki bug adalah maksimum, jadi lakukan uji aplikasi Anda. Anda dapat mengizinkan teman-teman Anda untuk mengujinya juga untuk memeriksa di mana bug tersebut sehingga layak bagi Anda untuk mengatasi masalah tersebut. Ini juga akan membantu Anda mengetahui apa yang berhasil dan apa yang tidak berfungsi di aplikasi.

• Dengan kata sederhana, ajak teman Anda untuk mengunduh aplikasi di ponsel Anda. Saat mereka bermain game, pastikan untuk melihat apakah mereka menemukan gangguan.

• Jangan lupa untuk mendapatkan umpan balik tentang mekanisme dan mengendalikan fitur aplikasi. Tanyakan teman Anda apakah mereka mengalami masalah apa pun yang bekerja dengan kontrol dan masalah apa yang mereka hadapi dalam aplikasi.

7]Memasarkan dan meraup manfaat dari aplikasi Anda – Jika Anda menjalankan bisnis sendiri, itu mengarah pada fakta bahwa Anda harus tahu tentang aplikasi potensinya. Anda harus meneliti sendiri untuk menemukan cara memperoleh manfaat darinya.

Setelah itu, Anda harus memasarkan aplikasi Anda di berbagai outlet media sosial.

• Banyak perusahaan saat ini menawarkan aplikasi tanpa biaya ketika mereka memulai bisnis, kemudian setelah periode tertentu, mereka memerlukan biaya untuk membuat permainan menjadi lebih cepat atau lebih menyenangkan, misalnya, menawarkan paket koin atau bintang. Adalah hal biasa bagi pelanggan untuk menemukan berbagai keistimewaan ini dalam gim ini, meskipun paket itu bertanggung jawab untuk membuat gim bergerak lebih cepat untuk pemain yang bersemangat, terutama jika Anda mengatur kecepatan permainan; cara ini begitu banyak dapat dilakukan dalam satu hari tanpa lebih dari mata uang dalam game.

• Sertakan kata kunci yang relevan. Saat menetapkan nama aplikasi dan mem-profil deskripsi, cukup berfokus pada apa yang akan dicari oleh audiens target Anda. Kata apa yang relevan yang akan Anda gunakan untuk mencari aplikasi Anda? Cukup tambahkan kata kunci di judul, deskripsi, atau kata kunci Anda dan lihat perbedaannya.

• Gunakan berbagi dalam aplikasi. Cara terbaik bagi pengguna untuk berbagi adalah menemukan cara untuk membantu satu sama lain dalam game, seperti mampu memberikan pengguna lain dengan kehidupan tambahan. Jika pengguna dapat berbagi pada platform media sosial yang terkenal dan terkenal, seperti Facebook, Twitter dll. Anda akan lebih beruntung dengan kata-dari-mulut ke mulut.

Topping off

Mungkin, hal paling menarik yang akan Anda bergabung dalam bidang karier ini adalah tingkat fleksibilitas yang ditawarkannya. Karena ia masih merupakan teknologi yang berkembang cepat dan canggih, tidak ada yang tidak menarik tentang hal itu. Anda dapat memoles keterampilan Anda dalam pengembangan aplikasi seluler jika Anda memilih untuk menjalani kursus pelatihan profesional seperti pengembangan aplikasi Android Bersertifikasi, Pengembangan Aplikasi iOS dan pengembangan aplikasi Blackberry dari lembaga pelatihan terkemuka. Lembaga-lembaga ini akan memberikan Anda pengalaman praktis melalui proyek-proyek nyata. Jadi, jika Anda memiliki kegemaran untuk mempelajari pengembangan aplikasi seluler dalam platform tertentu, cari lembaga pelatihan yang bereputasi baik dan daftarkan diri dalam program pelatihan tanpa.

 Panduan untuk Bermain Golf Gratis dan Mendapatkan Diskon Besar di Bola Golf, Sarung Tangan Golf, dan Barang-barang Golf

Jika Anda suka bermain golf sebanyak penggemar golf, Anda mungkin akan bermain lebih banyak jika permainan golf yang hebat dan sebagian besar peralatan golf tidak terlalu mahal. Putaran golf 18 lubang di bahkan lapangan golf yang cukup mahal rata-rata sekitar $ 36,00. Sebuah kotak layak bola golf 12 biaya sekitar $ 19,00, dan klub golf adalah ratusan. Meskipun tidak mungkin mendapatkan semuanya secara gratis, ada cara untuk mendapatkan putaran golf gratis dan diskon besar untuk peralatan golf. Berikut adalah beberapa panduan untuk membantu Anda bermain golf lebih banyak secara gratis, dapatkan beberapa peralatan golf gratis, dan dapatkan diskon besar untuk barang-barang golf lainnya:

Putaran golf gratis atau berkurang:

Mainkan penulis golf selama sehari. Karena siapa pun dapat menyumbangkan artikel di Internet, hubungi resor golf atau klub di mana Anda ingin bermain dan meminta klub pro. Katakan padanya bahwa Anda menulis ulasan tentang lapangan golf untuk situs Internet (Anda dapat membuat situs sendiri, atau menempatkannya untuk ezines). Katakan pada pemain golf bahwa Anda ingin bermain, tulis artikel di atasnya, dan Anda berharap ia dapat mengatur Anda dengan waktu luang. Terkadang dia bahkan bisa bermain denganmu. Setelah Anda melakukan ini, Anda kemungkinan besar dapat bermain di sana waktu dan waktu lagi secara gratis atau dengan tarif yang dikurangi.

Dapatkan klub gratis, bahkan driver $ 400:

Ini bukan rahasia besar, tetapi hanya sedikit orang yang tahu tentang hal itu. Yang terbaik dari semuanya, ini sangat mudah dilakukan. Pergi ke mesin pencari seperti Google. Ketik ulasan atau uji klub golf. Banyak halaman review perlengkapan golf akan muncul. Telitilah beberapa dari mereka dan pelajari apa yang diperlukan untuk menjadi salah satu konsultan mereka. Banyak yang hanya membutuhkan ulasan tertulis lengkap tentang klub golf dalam jumlah waktu tertentu, dan Anda harus mempertahankan klub. Beberapa orang melakukan ini dan tidak pernah membeli klub golf atau bola golf.

Dapatkan bola golf gratis, berdiskon, sarung tangan golf, dan barang golf lainnya.

Ini adalah satu lagi yang telah ada selama beberapa waktu, tetapi tidak setiap pegolf tahu. Banyak pengecer besar memiliki klub keanggotaan golf dengan biaya tahunan kecil yang menawarkan gratis dan diskon yang menakjubkan di bola golf, sarung tangan golf, dan peralatan golf lainnya. Kadang-kadang, keanggotaan dilengkapi dengan lengan bola golf yang sangat bagus. Jadi, keanggotaannya mungkin membebani Anda $ 15,00, dan Anda akan mendapatkan lengan bola senilai $ 9,00. Sebagian besar pembelian di masa depan termasuk diskon 10 hingga 25 persen, dan biasanya setiap bulan sekali, Anda akan menerima korespondensi tentang transaksi beli-satu-dapatkan-satu-bebas yang spesial tentang bola atau sarung tangan.

Dapatkan topi golf dan tas golf gratis yang indah hari ini.

Tempat lain yang bagus untuk pergi untuk diskon dan gratis adalah USGA. Biaya keanggotaan satu tahun mereka adalah $ 15,00. Dengan itu datang topi golf gratis, dengan nama salah satu golf jurusan stensil di atasnya dan tag nama untuk tas Anda yang mengatakan USGA. Sepanjang tahun, keanggotaan Anda akan memberi Anda banyak diskon untuk peralatan golf dan perlengkapan, bersama dengan publikasi golf yang rapi dari USGA. Tidak ada penggemar golf sejati yang seharusnya tanpa keanggotaan ini.

Ini hanya beberapa dari banyak cara pegolf dapat menghemat ribuan dolar setiap tahun untuk peralatan golf dan golf. Beri mereka coba hari ini.

Strategi Sukses Untuk Pengusaha Generasi Muda – Bagian IV: Do A Selfie – Apakah Anda Memiliki Hal yang Tepat?

Sejauh ini, Dalam bagian 1 dari seri kami tentang kewirausahaan, Anda menentukan non-negotiable Anda – orang-orang, tempat, hal-hal, dan waktu yang Anda tidak mau berkompromi atau melepaskan.

Pada bagian 2, kami belajar tentang beberapa sumber data dan situs web untuk membantu Anda menemukan pesaing.

Kemudian, di bagian 3, kami membahas pentingnya mempersempit fokus Anda dan memulai dari yang kecil.

Tapi mungkin kita harus mulai dengan pertanyaan yang lebih penting: Apakah Anda memiliki 'hal-hal yang benar', profil kepribadian yang sesuai dengan kepribadian wirausaha? Pengajar wirausahawan setuju pada bank umum kualitas kepribadian yang dapat diandalkan sebagai prediktor kesuksesan wirausaha. Bahkan, lima kelompok sifat tertentu yang tampaknya menjadi ciri pengusaha sukses.

Dia

1. Berkembang pada ketidakpastian dan ambiguitas, dan memiliki tingkat toleransi risiko yang tinggi

Pengusaha menerima dan merangkul risiko vs. menghargai realitas, dengan keyakinan yang teguh bahwa toleransi terhadap risiko secara langsung terkait dengan probabilitas seseorang untuk sukses. Singkatnya, semakin besar risikonya, semakin besar potensi imbalannya. S / dia tahan dalam / pengalamannya bahwa inovasi kadang-kadang berantakan, tidak dapat diprediksi, dan tidak merata, dan memiliki kemampuan untuk membungkuk tanpa melanggar.

2. Bergairah dan optimis tentang kepercayaan dan kehidupan di sekitar mereka

Pengusaha melakukan apa yang dia sukai dan cintai apa yang dia lakukan. Dia tidak hanya melihat gelas sebagai setengah penuh, ia mendapatkan kepuasan dalam menemukan cara-cara baru untuk mengisi gelas sampai penuh dengan kemungkinan-kemungkinan baru dan menarik. Pengusaha didorong oleh tujuan yang jelas dan memikat. Apati, ketidakpedulian, kebosanan, dan pesimisme bukanlah bagian dari leksikon atau kerangka acuan pengusaha.

3. Berorientasi pada tujuan, tegas, gigih, dan ulet

Pengusaha bukan hanya 'ide' orang, mereka adalah pelaku. Sementara orang lain terus-menerus bertahan dalam 'berbicara pembicaraan,' pengusaha berkonsentrasi pada 'berjalan bicara.' Dan dia melakukannya di tengah-tengah ketidakberpihakan, kegagalan, penghalang, dan kemunduran. Kenyataannya, semakin banyak resistensi yang dihadapi seorang wirausahawan, semakin teguh ia bertekad untuk mewujudkan sebuah ide.

4. Bersedia untuk mendengarkan dan belajar, memiliki keterampilan komunikasi dan orang yang baik, dan menghargai orang lain sebagai sumber daya alam terbesarnya

Ia memahami pentingnya mengetahui cara mendengarkan pemahaman, cara menjual produk atau layanannya kepada para pendukung keuangan potensial serta klien. Sebagai siswa yang pandai dari sifat manusia, pengusaha telah mengasah kemampuan kepemimpinan bawaannya untuk menginspirasi dan memotivasi. Ia cukup aman dalam harga dirinya sendiri untuk merekrut yang terbaik dan yang paling cemerlang sebagai kolaborator.

5. Melihat peluang di mana orang lain melihat masalah

Pengusaha mewujudkan pepatah, "Mereka yang mengatakan itu tidak bisa dilakukan harus keluar dari jalan orang-orang yang melakukannya." Kegagalan bukanlah pilihan. Ini bukan pertanyaan apakah sesuatu dapat diselesaikan, tetapi lebih merupakan tantangan tentang bagaimana hal itu dapat membawa kesuksesan. Pengusaha tumbuh subur dalam memecahkan masalah, menghancurkan paradigma tradisional dan mengganggu status quo.

Apakah Anda mengenali 'selfie' dalam uraian di atas? Jika demikian, lanjutkan ke atas dan seterusnya. Hanya kata perpisahan yang mengingatkan dari seorang non-wirausaha yang digambarkan sendiri. Mengutip kutipan dari peran Tom Hanks dalam film, "Liga Sendiri Mereka", karena dia menanggapi keluhan salah satu timnya tentang betapa sulitnya kehidupan seorang pemain bola wanita, dia berkata, "Ya , sulit! Ini seharusnya sulit. Jika tidak sulit, semua orang akan melakukannya! Keraslah yang membuatnya hebat! "

Tidak diragukan lagi, setiap pengusaha sukses akan menjawab dengan tegas "Ya!"

Menggunakan Senjata Airsoft untuk Mengontrol Hama Mendapatkan ke Barang Anda

Percaya atau tidak, ada banyak kegunaan untuk senjata airsoft di dunia saat ini. Sementara banyak yang puas hanya menjadi tuan rumah perang airsoft gun di taman lokal atau halaman belakang teman, yang lain mencari kegunaan senjata airsoft di luar biasa. Jika Anda bertanya kepada orang-orang mengapa mereka menggunakan airsoft, Anda pasti akan menemukan banyak jawaban yang berbeda. Tentu saja Anda akan menemukan jawaban bahwa ada gaya khusus senjata yang harus dibeli dan digunakan oleh orang itu karena mereka menyukai gayanya. Yang lain mencari untuk sekadar iklan untuk koleksi mereka, beberapa menggunakan senjata airsoft mereka untuk pelatihan atau latihan sasaran. Tetapi beberapa jawaban mungkin mengejutkan Anda. Banyak orang yang membeli senjata airsoft sedang mencari metode pengendalian hama yang praktis di rumah mereka.

Anda mungkin tidak setuju dengan itu, tetapi banyak orang menggunakan senapan angin untuk menjauhkan hama dari rumah dan barang-barang mereka. Miliki rakun yang melewati tempat sampah Anda setiap malam, membuat kekacauan? Bagi yang lain, apakah itu anjing yang mengembara ke halaman Anda saat anak-anak Anda bermain? Apakah tupai masuk ke loteng Anda? Jawaban untuk banyak orang sederhana, coba dan hindari mereka datang dengan senapan air bertenaga rendah.

Sebelum Anda mulai berpikir tentang kekejaman terhadap hewan, saya hanya menyarankan bahwa senjata airsoft murah dengan kecepatan rendah harus menjadi satu-satunya cara untuk pergi dalam hal ini. Ini lebih manusiawi daripada menyiapkan perangkap, yang dapat menyebabkan cedera serius pada hewan. Pilih pistol airsoft bertenaga rendah sehingga jika Anda secara tidak sengaja menabrak binatang itu, itu tidak akan menyakiti mereka. Jika Anda melihat raccoon memanjat ke tempat sampah Anda, ambil senapan airsoft dan tembak tempat sampah beberapa kali untuk menakut-nakuti hewan itu, bukan untuk memukul dan menyakiti binatang itu. Intinya adalah untuk mencoba dan melatih hewan yang datang ke halaman Anda atau melalui tong sampah Anda tidak baik-baik saja.

Meriam burung bekerja dengan cara yang sama dengan mencoba melatih burung untuk tidak datang dan tinggal di area tertentu. Mereka tidak bertujuan untuk memukul dan melukai burung, tetapi malah menakut-nakuti mereka. Anda dapat melihat bagaimana beberapa senapan airsoft murah dengan kecepatan rendah bisa menjadi alat yang hebat untuk mengendalikan hama yang berbeda di dalam dan di sekitar rumah Anda tanpa harus menyakiti hewan. Ada berbagai jenis senjata airsoft yang menembak pelet dengan kecepatan sangat tinggi, tetapi Anda benar-benar tidak membutuhkan sesuatu yang begitu kuat ketika berhadapan dengan hewan. Plus, jika hewan dipukul dengan pegas airsoft gun, itu hanya akan sedikit menyengat, untuk mencoba dan mengajarkan hewan untuk tidak melanjutkan dalam tindakan tertentu.

Cara Menulis Judul Posting Sempurna untuk Blog Anda

Twitter adalah platform pemasaran media sosial yang bagus untuk setiap webmaster atau blogger yang serius yang ingin membangun kredibilitas online dan mengarahkan lalu lintas ke blog mereka. Jika Anda sudah sering menggunakan Twitter, apakah Anda yakin bahwa Anda sedang menge-tweet secara efektif? Jika tidak belajar bagaimana cara membuat akun Twitter? Apakah Anda mendapatkan hasil maksimal dengan melibatkan, mengembangkan, dan mengarahkan lalu lintas ke situs web & profil Twitter dengan menge-tweet secara efektif?

Hari ini kita akan melihat 5 tips yang sangat sederhana namun sangat berguna untuk tweeting yang lebih baik, untuk semua Anda pemula pemula dan mengembangkan blogger di luar sana.

Tweeting untuk Anda yang masih dapat digenggam dengan blogging mikro dan mungkin tidak terlalu akrab dengan menggunakan Twitter, pada dasarnya adalah tugas yang menyenangkan untuk membagikan apa pun yang Anda inginkan dari tautan, video, gambar, sumber daya, dan pesan singkat tepat waktu dengan semua pengikut setia Anda di Kericau. Banyak situs web dan blog akan dengan mudah memiliki tombol sosial dan berbagi yang dipasang untuk membuat berbagi dan menge-tweet tentang hal-hal, jauh lebih mudah.

Oke sekarang setelah kami mengklarifikasi beberapa hal; mari kita terus dengan kami kiat tweet teratas

Tweet Tip 1 – Tweet secara teratur …

Beberapa orang percaya bahwa tweeting terus sepanjang hari adalah cara terbaik untuk menyampaikan pesan Anda. Sementara ini mungkin bekerja untuk sangat sedikit, efektif itu juga dapat mengganggu mayoritas pengikut Anda. Mengatakan itu, tweeting secara teratur sepanjang hari, mungkin beberapa tweets setiap beberapa jam atau lebih mungkin merupakan cara paling produktif untuk tweet secara teratur. Selama Anda beragam dengan apa yang Anda tweet tentang, tweeting secara teratur harus mempromosikan pertumbuhan yang sehat dari pengikut Twitter Anda.

Jadi, tip pertama yang harus diingat adalah memastikan bahwa Anda tweet secara teratur sepanjang hari.

Tweet Tips 2 – Tweet hal-hal yang berguna dan relevan dengan niche Anda …

Saat membagikan hal-hal dari web atau blog atau situs web Anda, ingatlah untuk menyimpan kegunaan, sumber daya, dan relevansi di atas semuanya. Ini pada dasarnya penting jika Anda ingin mendapatkan sebanyak mungkin pengikut yang ditargetkan.

Melakukan ini sendiri telah membantu saya membangun lebih dari 6.000 pengikut dalam waktu singkat menggunakan Twitter. Orang-orang mengikuti Anda karena mereka percaya apa yang Anda bagikan dengan mereka sangat berharga, mereka tertarik dengan tweet Anda dan oleh karena itu secara teratur akan kembali untuk melihat apa yang Anda tawarkan setiap waktu.

Jangan membuat kebiasaan men-tweet terlalu banyak hal di luar topik, hal-hal yang pada dasarnya Anda anggap lucu atau menarik tetapi yang lain tidak!

Jadi ingat tip dua, hal-hal tweet yang relevan dengan niche atau topik Anda …

Menciak Tips 3 – Retweet …

Alasan utama mengapa begitu banyak hal yang mudah dibagikan di web melalui Twitter adalah berkat tombol retweet … Tip ini sangat berguna jika Anda ingin meningkatkan aktivitas keterlibatan di profil Anda, serta mendapatkan rasa hormat dan memastikan bahwa pengikut Anda tetap setia kepada Anda. Retweet konten terkait lainnya yang diterbitkan oleh blogger lain misalnya, dan pada gilirannya mereka akan melakukan hal yang sama dengan konten Anda. Ingat untuk menggunakan fitur 'balas' untuk berterima kasih kepada orang lain yang me-retweet dan membagikan barang Anda dengan pengikut mereka sendiri.

Kiat nomor tiga, mudah diingat … retweet secara teratur …

Menciak Tips 4 – Terlibat lagi …

Mulai percakapan dengan pengikut lain dan tanggapi setiap pesan dan sebutan di bar aktivitas Anda. Seluruh alasan menggunakan Twitter adalah untuk mensosialisasikan lebih banyak hal yang dapat membantu mendorong pengunjung yang tertarik untuk mengeksplorasi lebih banyak dari apa yang Anda tawarkan, termasuk situs atau blog Anda.

Kiat 4, libatkan lebih banyak di Twitter

Menciak Tips 5 – Jadwalkan tweets Anda

Maklum akan ada saat-saat ketika Anda tidak akan dapat men-tweet barang, dan bisa jadi pada saat-saat puncak lalu lintas bahwa Anda kehilangan potensi pengunjung ke profil atau situs blog Anda. Untuk memperbaikinya pastikan Anda menjadwalkan tweet Anda secara teratur untuk ditayangkan ketika Anda tidak dapat secara manual men-tweet konten sendiri. Ini juga membebaskan banyak waktu Anda untuk mengabdikan ke area lain dari blog Anda juga.

Saya telah melakukan ini selama beberapa bulan sekarang dan Anda akan kagum dengan banyaknya lalu lintas yang dapat Anda hasilkan dari Twitter saja. Sebagai contoh; sementara Anda sedang tidur nyenyak, mungkin akan mencapai puncak lalu lintas internet di sisi lain planet ini, apakah Anda benar-benar ingin kehilangan kesempatan untuk mengarahkan lalu lintas potensial ke blog Anda dan menumbuhkan pengikut Anda lagi sementara Anda cepat tertidur setiap malam? Di situlah penjadwalan tweet sangat berguna.

Nah itu dia orang-orang, 5 tips sederhana tetapi penting jika Anda ingin mendapatkan hasil maksimal dari upaya tweeting Anda. Jika Anda memiliki saran atau kiat sendiri yang ingin Anda bagikan, silakan lakukan di bagian komentar di bawah ini. Mari kita tweet lebih banyak tetapi di atas semua mari kita tweet secara produktif.

Cara Menumbuhkan Penis Anda di Rumah – Teknik Alami untuk Memperbesar Penis Anda yang Terkena Di Sini!

Anda benar-benar ingin belajar cara menumbuhkan penis Anda di rumah? Nah mari kita mulai dengan mengatakan bahwa tidak ada yang salah menginginkan penis yang lebih besar bahkan jika Anda memiliki ukuran rata-rata. Pastikan bahwa Anda menangkal beberapa teknik pembesaran penis yang tidak aman dan beberapa produk yang dapat berakibat fatal bagi kesehatan penis Anda …

Tujuan saya di sini adalah untuk memberi tahu Anda apa yang harus Anda lakukan untuk membuat penis Anda lebih besar dengan 2-4, sehingga setiap kali Anda menemukan diri Anda di tempat tidur dengan seorang wanita, Anda akan meniup pikirannya dan membawanya ke ketinggian kesenangan yang tidak pernah dia pikirkan. mungkin. Apakah ini terdengar keren? Yah, baca terus.

Kami akan berbicara tentang bagaimana Anda dapat membuat penis Anda tumbuh lebih besar dengan latihan penis. Pada masa lalu tidak ada banyak pilihan untuk pertumbuhan penis. Pria melakukan latihan penis untuk meningkatkan ukuran mereka. Berbagai latihan pertumbuhan penis dilakukan oleh mereka menggunakan beberapa peralatan atau hanya tangan mereka. Peralatan latihan pembesaran yang mereka gunakan tidak terlalu dimaksudkan untuk latihan penis, tetapi ada beberapa barang rumah tangga lainnya seperti batu kecil diikat dengan tali apa saja, penis diikat dengan kaki dekat lutut dll. Tangan mereka biasanya alat yang mereka gunakan untuk penis. pertumbuhan.

Mempelajari bagaimana menumbuhkan penis Anda di rumah menggunakan latihan penis bisa jadi mudah, tetapi untuk mendapatkan informasi mendetail adalah di mana letak masalahnya. Latihan yang kita bicarakan adalah kegiatan-kegiatan yang digunakan terutama untuk mengubah penampilan penis di kedua kondisi, ereksi dan santai. Alasan mengapa kebanyakan pria ingin memiliki penis yang lebih besar berbeda, itu mungkin memamerkan diri, membuat wanita terkesan, merasa bangga karena memiliki alat besar, kepuasan yang lebih baik untuk diri sendiri dan pasangan atau apa pun. Tetapi kenyataannya adalah bahwa pria selalu ingin memiliki penis yang lebih besar, kinerja seksual yang lebih baik.

Jenis Latihan Umum Pembesaran Penis:

Latihan ini melibatkan memegang darah di dalam penis dalam upaya untuk mendorong lebih banyak darah ke dalam jaringan penis selama ereksi. Ini merangsang pertumbuhan sel-sel baru dan meningkatkan panjang dan ketebalan.

= Latihan Jilq: Latihan Jilq umumnya dikenal sebagai latihan pembesaran penis alami karena tidak memanggil untuk menggunakan perangkat hanya dengan kedua tangan Anda. Cara melakukan latihan ini adalah dengan mendorong darah di dalam penis. Manfaatkan satu tangan Anda untuk mendorong darah ke ujung penis, dan gunakan tangan Anda yang lain untuk memblokir darah di dalam penis dengan memegang penis di pangkalnya (dekat tulang publik). Ada banyak versi dari latihan ini seperti Jilq kering, mini Jilq, V-Jelq, side Jelq dll.

= Latihan Kegel: Latihan kegel, dinamai Dr Arnold Kegel, terdiri dari kontraksi dan relaksasi otot-otot yang membentuk bagian dari dasar panggul. Kegel adalah latihan yang diresepkan bagi wanita hamil untuk menyiapkan dasar panggul untuk tekanan fisiologis pada tahap akhir kehamilan dan persalinan pervaginam. Kabar baiknya adalah bahwa Anda sebagai pria juga dapat memanfaatkan Kegel untuk membuat penis Anda tumbuh lebih besar. Latihan ini dapat membantu pria mendapatkan ereksi yang lebih kuat dan mendapatkan kendali lebih besar atas ejakulasi.

= Latihan Ketinggian: Latihan-latihan ini terutama untuk meningkatkan ketebalan penis. Mungkin Anda tertarik untuk mengetahuinya wanita benar-benar lebih penting untuk ketebalan kemudian panjang. Karena lingkar inilah yang memberikan pengalaman membuka lebih luas (lebih luas) bagi perempuan. Latihan ketebalan penis juga banyak jumlahnya. Beberapa diantaranya adalah Compressor, Penis Clamping 101, Tegukan Tikus, Pemerasan Kuda, Tikungan Flaksid, Pengecatan Traksi 101 dll.

Ada banyak program online yang mengajarkan cara menumbuhkan penis secara alami, tetapi yang baik seperti keunggulan penis harus sangat ilustratif dan deskriptif dan membantu Anda melakukan jelq dengan baik dengan bantuan video dan foto sehingga hampir tidak ada ruang untuk kesalahan . Anda juga dapat menggunakan pil alami dengan latihan ini untuk meningkatkan efeknya.

Latihan pertumbuhan penis memiliki beberapa kesulitan dengan mereka. Beberapa kesulitan umum adalah:

* Perlu melakukan latihan penis selama beberapa bulan untuk mendapatkan hasil yang baik.

* Banyak kali, pria melukai penis mereka tanpa bimbingan yang tepat.

* Hasil yang salah bisa terlihat tanpa bimbingan yang tepat, atau dalam upaya untuk mendapatkan hasil lebih cepat.

* Perlu meluangkan waktu yang baik setiap hari untuk latihan penis.